[摘要] 我家邻居装修时把墙拆了,住在家里,总有点担心。”几天来,长春市民乔女士一直忧心忡忡,眼看着邻居把屋内的墙拆了,却不知该咋办。
我家邻居装修时把墙拆了,住在家里,总有点担心。”几天来,长春市民乔女士一直忧心忡忡,眼看着邻居把屋内的墙拆了,却不知该咋办。
装修拆承重墙邻居担心安全
十几天前,家住东大小区1-1栋1门的乔女士的三楼邻居换了人,楼下新邻居买了房子后很快开始装修。每天,她都能听到三楼邻居家里嘈杂的装修声。可有一天,她路过三楼时,向屋里看了一眼,这一看,她吓了一跳,“新邻居把屋里的承重墙拆了,露出红砖。”她很担心。
乔女士说,这栋楼已经20多年了,是那种砖混结构的老楼,如今邻居把室内的承重墙拆掉,而三楼正处在楼的中间,“没有了承重墙,这楼还安全吗?”
新邻居曾表示将重新砌墙
昨天上午,记者两次来到东大小区,都没能找到301室房主。因为装修,301室防盗门与墙体有很大的缝隙,透过缝隙,可以看到室内一堵近20厘米厚的墙被拆掉,露出红砖,装修还未完成。
“承重墙不该拆,住在家里,心里有点怕,可到现在还没见过新邻居的面!”在采访中,楼上楼下的居民都知道邻居拆墙的事儿,可大家都没有办法。
乔女士说,她多次找三楼邻居,只有一次见到了,当时邻居答应大家,会换个角度把墙砌好,“可换角度砌墙,还是将楼体结构改变了,这样能保证房屋安全吗?”
社区表示将帮居民调解
小区物业工作人员查询资料后表示,东大小区1-1栋1单元属产权房,房屋信息在物业没有登记,物业只负责小区内非产权房的房费收取工作,小区业主不需交物业费,物业公司也不对小区提供服务。
长源社区工作人员表示,301室居民是新搬来的,相关信息在社区还没有登记,社区暂时也找不到三楼业主,但社区会尽快与三楼居民联系,帮助居民从中调解此事。
■部门说法
可向主管部门举报或起诉
对此,长春市房屋结构安全鉴定中心安全鉴定科王科长说,住宅房屋的承重墙是严禁拆除的,一旦拆除,会影响房屋的寿命,也会带来一定的安全隐患。但申请房屋安全鉴定,只能由房屋拆改人提出申请,如有居民发现邻居擅自拆改房屋结构的,可向所在区的住建局举报,由主管部门对拆改人做出相应处理。同时,居民还可以通过法律手段,向法院起诉,由法院强制执行。
王科长表示,很多市民在房屋装修时,为拓展空间,会拆除部分墙体,在拆改前,房屋所有人应到所在区的住建局主管部门开具联络单,向主管部门提出拆改申请,同时准备房屋图纸、房产证复印件等材料到房室结构安全鉴定中心申请鉴定,由中心对房屋安全做出评估,经评估安全后才能施工,整个过程不收取任何费用。
根据《长春市城市房屋安全管理条例》,装修过程中,如擅自拆改承重墙,可能危害房屋安全的,由市房屋安全主管部门告知其限期申请房屋安全鉴定,仍不申请的,处以两千元以上一万元以下罚款,并依法强制鉴定,其费用由房屋安全责任人承担。
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