[摘要] 《装配式混凝土结构技术规程》年底有望面世，现在住建部有关部门还在编制《工业化建筑评价标准》以及住宅产业现代化“十三五”发展规划纲要等一系列政策文件。
互联网2013年10月29日报道
住宅产业现代化行动方案或明年出台
日前从权威人士处获悉，由住建部主导制定的《住宅产业现代化行动方案》正在研究阶段，初步框架已经形成，最快有望明年出台。
《装配式混凝土结构技术规程》年底有望面世，现在住建部有关部门还在编制《工业化建筑评价标准》以及住宅产业现代化“十三五”发展规划纲要等一系列政策文件。
“住宅产业现代化行动方案的初步框架已经形成，其中目标性的内容包括：怎样培育基地，怎样推动试点城市，如何提高建筑装配率及配套技术的研发水平等。”
该人士称，正在编制的“十三五”规划中将明确新建和竣工产业化住宅面积，保障房全装修比例，新建全装修商品住宅比例，整体厨房、卫生间在住宅中的应用比例，太阳能等新能源在产业化住宅中的比例等发展目标，以及分城市分阶段的发展战略等。
推动建筑工业化和住宅产业化的总体思路是分三个阶段：在初始阶段，大力发展产业化基地；在中间规模化发展阶段，大力发展综合试点城市，培育产业链，形成主导的技术；在全面推进阶段，形成政府主导、社会参与、企业主体推进的格局。
“目前，我国正处在阶段，试点城市在逐步培育，基地已经有42家了，主要分布在东部。”上述人士说，在政策支持方面，目前有些城市已经出台容积率奖励、财政补贴、与“土地招拍挂”挂钩等引导政策。另外，与绿色建筑发展挂钩政策、工业化产品减免税政策、与建筑建造过程中税费挂钩政策等在不同地区也有不同运用。
研究建立适应建筑工业化发展的建筑技术体系应以住宅为重点，并以保障房为重点。住宅技术体系应包括主体结构技术、住宅部品技术、设施设备系统等，都是住宅要解决的一系列问题。另外，要积极引导不同的发展模式，包括城市、园区、企业联盟及专业化配套等。
今年年初，由国家发改委和住建部共同制定的《绿色建筑行动方案》出台后影响不小，其中提出要推动建筑工业化，住建部等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动结构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。
“住宅产业现代化与绿色建筑结合是绿色发展的重要途径之一，应将住宅产业现代化与绿色建筑相关政策挂钩，协调推进，并在合适的时机出台绿色建筑法和建筑品质促进法，为房地产业转型升级和可持续发展保驾护航。”
上述人士说，住宅产业现代化和建筑工业化完全符合“十八大”总体要求和国家发展战略，未来若干年，这项工作将大有可为，将为国家的节能减排和可持续发展作出贡献。
这年头，9万块钱买房你相信吗？泰豪深蓝国际
泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-8125766635平商务SOHO房天下拍震撼上线，总价9万元，看你心动不心动。这是一个低投入高回报的楼盘，泰豪深蓝国际泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-81257666依托净月核心商务区域，紧邻东北亚金融中心，泰豪文化产业园与泰豪总部基地，具备极高的投资价值，同时，泰豪深蓝国际泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-81257666的价格为区域，商务SOHO均价仅6500-7000元/平，相比其他楼盘，泰豪深蓝国际泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-81257666的投资更具优势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
