[摘要] 中原分析,全市商品房供应1579套,环比下降0.4%;供应面积14.2万平米,环比下降4.7%;套均89.9平。与上周套均面积( 93.9 )环比下降4.3%。本周全市成交1628套,环比上升6.0%;成交面积15.64万平米,环比上升3.2%;套均96.1平,与上周套均面积( 98.7平)环比下降2.6%。套数供求比为0.97:1。
经济大事回顾
2020年形成新型户籍制度将以经常居住地登记户口
公安部已会同国家发改委等12个部门,形成了《关于加快推进户籍制度改革的意见》稿,目前正进一步修改完善。待报中央审批和部署后,由各地因地制宜研究制定差别化的落户政策和实施方案。到2020年,我国将形成一套新型的户籍制度,其中包括建立城乡统一的户口登记制度,以合法稳定住所和合法稳定职业为户口迁移基本条件、以经常居住地登记户口为基本形式。
中原分析:《意见》的提出,将使现有城乡二元户籍制度逐步向城乡统一的一元户籍制度转变,公民身份、社会福利待遇得以统一,促进城市化进程;一方面可以扩大内需,拉动经济增长,另一方面将增加房地产市场需求,支撑房地产市场发展;未来城市化进程将进一步带动一、二级市场发展。
土地市场
本周经营性用地供应 4宗,成交 4宗,成交面积10.83万平,成交率100%。
供应需求
中原分析:本周全市供应1579套,环比下降0.4%;供应面积14.2万平米,环比下降4.7%;套均89.9平。与上周套均面积( 93.9 )环比下降4.3%。本周全市成交1628套,环比上升6.0%;成交面积15.64万平米,环比上升3.2%;套均96.1平,与上周套均面积( 98.7平)环比下降2.6%。套数供求比为0.97:1。
开盘加推
中原分析:中原市场研究中心统计,本周共计4个项目举行加推仪式。其中二道板块高格蓝郡,项目首次开盘,受区域价值、交通价值吸引,以及低于周边竞品价格,从而首次开盘去化率达62%。
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