[摘要] 根据北京市住建委网站数据统计显示，2013年12月北京新建住宅网签11505套，环比11月增长57.2%。
北京市住建委网站数据统计数据显示，2013年12月北京新建住宅网签11505套，环比11月增长57.2%。
该数据显示，2013年全年北京新建住宅成交网签量为118950套，剔除保障房后，从纯商品住宅的月度成交量数据看，上半年商品住宅成交44542套，下半年成交38315套，呈现出前高后低之势。
根据北京中原地产市场研究部统计，在价格方面，2013年12月新建商品住宅成交均价为26706元/平米，同比增加26.7%，2012年12月商品住宅成交均价为21082元/平米。
关于新建住宅“量减价增”，亚豪机构市场总监郭毅表示，2013年上半年北京住宅成交延续了2012年下半年以来的热度，自2013年下半年开始部分区域项目价格已大大超出调控前水平，价格的过快上涨超出部分购房群体的承受范围，成交量明显下降。
据记者了解，由于11月份北京市住建委停止对4万元/平米以上的项目发预售证，受到影响的高端项目多数将于2014年上半年入市，新房市场成交价格或将进一步拉高。
深圳"试水"分类治理小产权房 或具借鉴意义
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
