[摘要] 住房和城乡建设部正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单，被列入名单的城市须从严执行限购限价等楼市调控政策。住建部已经向北京、上海、广州、深圳四城市明确，2014年必须从严落实包括限购限价在内的房地产调控政策。
经济大事回顾
住建部2014重点监控点名北上广深
住房和城乡建设部正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单，被列入名单的城市须从严执行限购限价等楼市调控政策。住建部已经向北京、上海、广州、深圳四城市明确，2014年必须从严落实包括限购限价在内的房地产调控政策。
中原分析：2013年一线城市一、二级市场持续升温，住建部为严控房价继续上行，要求2014年一线城市从严执行限购限价等政策； 但考虑到一线城市需求旺盛，且市场对行政调控信心不足，限购限价政策效力逐步减弱，2014年一线城市房价上行压力可能依然较强；从长远来看，随着市场化改革逐步深入，行政调控手段可能逐步退出。
本周经营性用地供应 1宗，成交 1宗，成交面积1.3万平，成交率100%。
供应需求
本周新品住宅供需情况
中原分析：本周全市供应378套，环比增长33.1%；供应面积3.5万平米，环比下降30%；套均93.9平。与上周套均面积（ 175.7 ）环比下降46.6%。本周全市成交1139套，环比上升5.5%；成交面积10.86万平米，环比上升5.8%；套均95.39平，与上周套均面积（95平）环比上升0.4%。套数供求比为0.33:1。
开盘加推
中原分析：本周国信中央新城项目别墅产品举行开盘仪式。虽然冬歇期，但整体开盘去化率达到53.3%，去化情况较好。主要受区域发展前景影响、以及产品规划控制面积，拉低总价，从而赢得客户。
附表1商品房实时预售许可证取得情况
附表2商品房网上签约成交情况
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