[摘要] 2014年长春市被纳入教育部“重点大城市义务教育免试就近入学”新政中，新政要求，到2015年，长春市所有县(市、区)实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。
新闻背景:2014年长春市被纳入教育部“重点大城市义务教育免试就近入学”新政中，新政要求，到2015年，长春市所有县(市、区)实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。
就近入学政策出台后，有限的学区资源成为市场热点，从资源角度讲，属于非常有限的资源，只有家长提前，孩子才有可能享受到优质的教育配套。因此，从政策出台之后，优质的房价也随之水涨船高。
处汽开新城核心位置
多恩海棠湾是多恩居住岛项目的三期产品，据了解，多恩居住岛项目位于一汽丰田越野以北，绕城高速以西。从项目所在位置上看，多恩海棠湾位于汽开区的新城核心区域。项目紧邻国际汽车公园，汽开区管委会，项目西侧还会有一个医院，可以说未来发展趋势会非常好。老汽开人把汽开区分为3区，1区2区就是汽车厂的老城区，生活配套成熟，城市发展到一定的规模和程度也遇到了瓶颈。将来政府的发展方向就是这个新区。
近享汽开几大教育配套
区域发展前景、周边生活配套是购房者购房时考虑的几大因素之一，但对于家长们来说，孩子的未来以及就学才是购房首要考虑的因素。
据了解，多恩海棠湾周边教育配套十分丰富，从小学到高中，一千米范围内全部都能搞定。多恩海棠湾项目置业顾问介绍，在多恩居住岛项目销售中心开放当天，便与哥伦比亚幼儿园正式签约，为将来多恩居住岛业主的孩子们引进一个正规、有特色的幼儿园，让业主们的孩子从小就有优质的教育。另外，在多恩海棠湾组团内，预计还要建设一个幼儿园，未来业主不出园区就可满足孩子的幼儿教育。
项目紧邻汽开区管委会，汽开区管委会北面一块教育用地将建设中小学一体的九年制学校，就近入学政策出台后，园区业主孩子的就学得到了极大的方便。除了中小学以外，一汽六中也将搬迁至此。据了解，今年四月，一汽六中新校区已经破土动工，校区建成后，多恩海棠湾周边的教育配套将再次升级。
另外一汽四中、长春汽车工业高等专科学校等多所学校都距离项目不远，多所学校环绕，可以说，多恩居住岛的用户住进了一座教育“岛”。
新品4月12日认筹 产品4388元/平方米起
据房天下数据中心统计，目前汽开区商品房均价约7090元/平方米左右，“”项目价格更是高于区域均价。那么多所学校环绕的多恩海棠湾产品价格又是多少呢？
据了解，多恩居住岛三期海棠湾组团4月12日开始认筹，认筹享2000元买一平方米，限购5平方米优惠，三期海棠湾组图房源为56-110平方米多层和高层房源，4388元/平方米。
目前多恩居住岛在售一期、二期高层房源，房源面积区间为55-117平方米。均价为4800元/平方米。项目20余套商铺产品在售，面积区间160-280平方米，层高5.3米，均价8000元/平方米。
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