[摘要] 开盘、加推，上周的长春楼市完全可以用“抢跑”来形容，各大房企积极推新，其目的只有一个，那就是要避开五一集中推新期，提前抢占客户资源。
开盘、加推，上周的长春楼市完全可以用“抢跑”来形容，各大房企积极推新，其目的只有一个，那就是要避开五一集中推新期，提前抢占客户资源。
据中原数据显示，上周长春市供应新房1444套，环比增长4倍；供应面积18.1万平米，环比增长7倍；套均125.3平，与上周套均面积（69.5平 ）环比增长80.3%。
多盘跑量的强劲势头，同样也在新品的价格端展现出来。多盘新品价格低于市场预期水平，使得不少观望客户提前出手买房。
上周长春楼市新房成交1643套，环比上升9.97%；成交面积16.24万平，环比上升12.93%；套均98.85平，与上周套均面积（ 96.25平）环比上升2.7%。
上周长春楼市多点开花。宽城、二道、高新、经开等多个区域均在“银四”尾声选择冲量，单周5盘上新1029套房源的数据，居于2014年“金三银四”单 量榜位。
尤其是经开和宽城板块，像素公园、豪邦四季经典五期两家楼盘在全市颇具关注度的项目，均在上周选择了推盘，且总上市量高达882套。
位于宽城区临近住邦城市广场的豪邦四季经典五期首推672套房观景高层，对比起此前该盘“6”字头以上的均价，本次5700元/平米的均价显得十分亲民，更是低于市场的预期价格。最终，该盘在诸多刚需客的哄抢之下，去化6成。
而像素公园抢在五一之前加推210套新品，该项目推出5000元抵25000元房款优惠，此外买房即可抽奖，中奖率100%，特等奖为价值71800元的中华轿车，每30组成交客户即可抽取中华轿车一辆。这些实实在在的优惠让不少购房者放下观望情绪，提前出手买房。
据中原数据显示，上周长春楼市共有5家楼盘推新，而除像素公园、豪邦四季经典去化6成之外，其余东安白金首府去化不足4成，新星宇和邑、亚泰梧桐公馆均已日成交不足10套收尾。
中原市场人士分析，随着五一加推季的来临，各家楼盘都会推出的一定幅度的优惠吸引购房者，因此多数购房者在房价以及优惠没有达到心理预期的情况下不会出手购房。这一因素直接导致了一部分楼盘新品消化不是很理想。
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