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规划中的地铁沿线房价尚低 可考虑抄底

———————有轨驾到 长春楼市如何变局

房天下  2014-05-13 00:00

[摘要] 轨道交通对于长春市民来说并不陌生。2005年,长春市编制的《长春市城市总体规划》(2005年-2020年)中,已明确规定了长春市将建设5条轨道交通线路,其中包括3条地铁线和2条轻轨线。

轨道交通对于长春市民来说并不陌生。2005年,长春市编制的《长春市城市总体规划》(2005年-2020年)中,已明确规定了长春市将建设5条轨道交通线路,其中包括4条地铁线和2条轻轨线。

长春轨道交通

目前,3号线、4号线两条轻轨线已经运行,每日穿梭于城市中,“方便,无拥堵”的特质,使它成为长春市民出行的交通工具,而沿线住宅以及商业借力于交通配套的优势,如今房价、租金早已。

而现已开工的地铁1号线和2号线如今已成为多数房企拿地的因素,同时也成为多部分购房者买房的主要因素。

随着轨道交通的运行,它给人们生活带来的便利性我们不言而喻,因此,如今仍在规划当中,暂时还没有通过审批的线路也早已成为沿线楼盘的重要卖点。而从现在的收效来看,购房者除对连接西南商务区和东北住宅区的地铁5号线比较熟悉之外,对6号线和7号线还是比较陌生的。

从规划来看,地铁6号线大体上呈“西北-东南”走向,全长约26.7公里,西北部起点为长春西客站,经创业大街、光谷大街、南环路、前进大街东南部终点为长影世纪城。地铁6号线分别和地铁5号线、地铁1号线、轻轨4号线、轻轨3号线相交,并与地铁2号线在长春西客站会合。

而地铁7号线在规划上呈现出“西南—东北”走向,与地铁5号线相似,全长46.6公里,主城区内34.64公里,该线路西南起点为自白龙驹、经飞跃路、南湖广场、体育场、十三局、长春师范学院、兴华至太平山终点。地铁7号线分别和地铁5号线、地铁六号线、地铁1号线、轻轨4号线、轻轨3号线相交,乘客均可以成为零换乘。

业内人士表示,由于地铁5号线、地铁6号线、7号线还处在规划阶段,预计将在2017年提请国家发改委进行审批。现在谈论建成之后的意义为时尚早。但他也承认,这条线路对未来西部新城、高新北区、经开北区和南部新城会起到沟通和纽带的作用,对于四个城市副中心的密切联系,也将起到举足轻重的作用。目前,除南部新城之外,其他三个新城的房屋均价仍处于“4”字头或是“5“字头”有投资需求的购房者不妨考虑抄底。

 

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