[摘要] 现在房子抢手，房子中学区房最抢手，还有就是赠学位的房子最最抢手。但是很多的购房者不能很清楚学区房这其中的一些问题。那就这个机会跟大家简单的唠一唠。
现在房子抢手，房子中最抢手，还有就是赠学位的房子最最抢手。但是很多的购房者不能很清楚这其中的一些问题。那就这个机会跟大家简单的唠一唠。
首先比如的划分中教育局的解释是“就近原则”。按照2010年《吉林省义务教育学校办学基本标准》（以下建成《标准》）的要求，所谓就近就是指学校布局设置以小学就近入学、初中相对集中，方便学生就学为原则。入学半径：小学2000米左右，初中3000米左右。走读学生上学途中单程步行时间为，小学低年级不超过30，小学高年级、初中不超过45。 2014年2月，长春市被纳入教育部“重点大城市义务教育免试就近入学”新政中，新政要求，到2015年，长春市所有县(市、区)实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。
其次，不是靠近学校的小区就一定是，尽管《标准》中规定了就近原则，但因为对于“近”的标准并没有明确规定，所以就会在学生入学时出现“相对就近”而非“就近”的情况，比如可能甲同学家距离该学校只有500米，而乙同学家距离该学校则有800米，但是最终乙同学家是属于该学校的学区，而甲同学家则不是。其中涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素，所以并不是离得近就一定能够成为学区。
所以大家在关注的时候更要了解到这些相关的信息。以下的8个楼盘，或是小区引进学校，与学校联姻，或是靠近学校，近水楼台先得月。总之都是极好的。
想要随时随地的了解更多的关于长春楼市的信息吗？扫扫吧！↓
小区与学校联姻型
一、绿地城+北师大附校
点评：
一个是“名门望族”，一个是“书香门第”，这二位的碰撞，让长春的家长们兴奋了好久，
把学校带进小区，小区业主子女直接入学，更加的稳定了小区的人群。
价格：待定
优惠折扣：小高一万抵四万，洋房一万抵六万，开盘后享96折优惠。
物业地址：长春高新宜居路与超凡大街交会
动态：绿地城现正在认筹，认筹享小高层一万抵四万，洋房一万抵六万优惠，成功认筹客户，开盘后享受总房价96折优惠。项目洋房面积100-220平方米，预计均价8500元/平方米，小高层面积为85-140平方米，价格待定。
绿地城将于2015年底一期交房，北师大长春附属学校将于2015年秋季开学。绿地城与北师大长春附属学校强强联合，首期购绿地城房源赠送北师大长春附属学校9年小初连读学位。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800007
二、首地首城+东北师大附属学校
点评：
靠近大学城的小区，本来的文化氛围浓厚，
加之区域位置，周边交通，引进的学校还是东北师范大学附属学校，
让很多的购房者都趋之若鹜了。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：全款98折，按时签约享99折
物业地址：长春经开净月大街222号（世纪大街东、珠海路南、环城高速公路西）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659587
三、远洋戛纳小镇+省二实验
点评：
净月深处，环境虽好，但学校不多，
而且远洋也算是跟紧跟引学校进学校项目，
把项目位置远这一弊端，完全的被所引进的学校来弥补了。
家长上班远不是有车嘛，但是孩子上学就在家门口，那得省多少钱
价格：均价7100元/平方米
优惠折扣：首付25万起，优惠30万
物业地址：长春净月净月大街长影世纪城正门对面
动态：远洋戛纳小镇23#小高层认筹中！房源面积80-90平方米。目前认筹金1万元，开盘享受9.8折优惠，预计5月份开盘。目前在售产品首付25万起抢净月叠院别墅！洋房优惠30万！在售房源无门槛享受吉林省第二实验名校学位R26;签署学位函！远洋戛纳小镇2014学位直通车倒计时，部分臻品房源今年即购即入学，买房安家入学一站搞定！ 项目目前均价7100元/平米，叠院面积区间 90-139㎡，均价11500元/平米；洋房面积区间128-156平米 一层赠送100㎡地下室，二层赠送50平米地下室， 双首层均价11000元/平米， 标准层均价8600元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650044
四、万科城+东北师大国际校
点评：
这个学校看着就是很高大上的，对于净月西部新城严重缺乏教育资源来说，
这个学校就大旱逢甘霖的感觉。但是万科城虽然跟这个学校属于联姻关系，
但并没有赠学位的这个利好的条件。在这上学一定要做好心理准备，学校费用必然不菲。
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：加入万客会总价优惠0.998折
物业地址：长春净月彩宇广场以南，新城大街与飞虹路交会
动态：万科城目前在售80-166平方米房源，产品为高层，全装修交房。二期整体起价7188元/平方米，均价7600元/平方米。加入万客会总价优惠9.98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664641
四、中信城+中信附小
点评：
虽然叫做中信附小，但其实是东北师大附小，
学校虽好，但是也有门槛，购买的面积不够大，也是不能入学的。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：购买浅山产品享3000抵30000，一次性9.7折按揭9.9折优惠
物业地址：长春净月净月大街与聚业大街交会处
动态：中信城“云邸”5月11日开盘，将推出小高层和洋房产品，目前处于认筹阶段，在5月10日之前认筹的客户可以参与每周抽金砖活动。290-318平米联排别墅和94-165平米云香小高、洋房认筹，首开特惠优惠28万。目前在售浅山产品，房源面积区间96-170平米，均价6800元/平米。目前购买浅山产品享受3000元抵30000元，一次性购买9.7折，按揭购买9.9折优惠。购买 126-175㎡臻稀学位房，置业即送东师三附小学位——东师附小中信实验校。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653546
靠近名校，近水楼台先得月型
靠近学校：72中
点评：价格上可能在区域中不是的，不过有了个优质的教育资源，
那小区的整个价值上就不一样了，典型的近水楼台先得月。
价格：均价6600元/平方米
优惠折扣：按揭9.85折一次性9.75折三日内回款9.95折，享受现场3000抵6000
物业地址：长春宽城九台路与一匡街交会处
动态：新星宇和顺目前在售面积区间为38-120平高层，在售房源整体均价6600元/平。项目二期峯上组团目前多层，小高层，高层产品正在认筹中，峯上组团面积区间为38-158平，价格待定。按揭9.85折，一次性9.75折，三日内回款9.95折，同时享受现场3000元抵6000元优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640324
靠近学校：净月大学城+东北师大附校国际校区
点评：位置上不错，跟各个名企开发商为邻，没有直接靠近哪个学校，
但是有个净月大学城，文化氛围浓重，何况靠近万科城呢。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
物业地址：长春净月新城大街与飞虹路交汇（临时接待中心）
动态： 诺睿德国际商务广场预售证已下，项目主推A2栋和A7栋的60-137平米住宅产品，预计开盘均价6400-6500元/平，现购房可享全款98折，按揭99折优惠。A1栋和A2栋的门市产品正在出售，目前剩余8套面积为49-350平，A1栋1楼门市举架6.4米，A2栋1楼门市举架5.4米，均价为1.5万/平-1.6万/平；所有2楼门市举架3.6米，均价为1-1.1万元/平，现购买门市可享全款96折，按揭99折的优惠。诺睿德国际商务广场工地现正进入全面施工状态。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 645398
靠近学校：长沈实验校
点评：0-18岁一站式教育、长沈实验校贴身配置，教育资源得天独厚。这是我所了解到的。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：认筹3千抵1万5/3千抵2万，低首付/3千抵9折/叠院99折，6千抵6万
物业地址：长春汽开长沈路与腾飞大路交会处
动态：华航檀香湾C区檀越组团开始认筹，面积65-115平，新品包括2栋5层洋房，1栋7层电梯洋房和2栋18层高层产品。认筹享超值优惠，购80平以下产品，享3000元抵15000元优惠，购80平以上产品，享3000抵20000元优惠，预计5月初开盘上市。项目目前在售高层房源，面积为85平方米，均价5800元/平方米;项目在售电梯洋房面积为133和165平方米、在售叠院面积区间为160-195平方米，起价170万元/套。高层产品首付10%，另外可享受3000抵9折优惠。叠院一次性9.9折，购买项目叠院产品可享受6000元抵60000元的优惠。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628864
檀香湾效果图
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