[摘要] 2014年长春计划供应经营性用地800万平，与去年相比，同比增长14.29%。可供选择总供应量5593万平，406个地块。其中朝阳区计划供地4个地块，100万平方米。
2014年长春计划供应经营性用地800万平，与去年相比，同比增长14.29%。可供选择总供应量5593万平，406个地块。其中朝阳区计划供地4个地块，100万平方米。
位于城市中心供地量有限
朝阳区位于长春市中心区域，是长春发展最为成熟和繁华的区域之一。由于地处城市中心，朝阳区无法向外部扩张，随着多年的发展，朝阳区可出让土地已经越来越少。据房天下数据中心统计，2013年，长春市朝阳区出让土地仅2块。
据了解，2014年，朝阳区计划供地4个地块，100万平方米。由于区域、配套等多重优势，以及地块本身的稀缺性，朝阳区计划出让地块的楼面价格将会达到一定的高度。
供应量持续萎缩区域内仅2家纯新盘
朝阳区属于长春的老城区，商业、交通、教育、医疗、生态等方面的配套十分成熟，因此在板块划分中，朝阳区被称之为长春的中心板块。从近年来的土地以及楼市供应来看，朝阳区的表现一直比较低调，少有土地出让，新盘上市量也呈现逐渐递减的趋势。
据房天下数据中心统计，2014年朝阳区将有2家纯新盘上市，而且均定位高端，而之前在售的老盘将推出城区稀缺的特色商业及多层住宅，这一年曾经波澜不惊的朝阳区或将掀起高端市场的波澜。
2014年朝阳区新盘将颠覆高端住宅市场
从目前的计划来看，2014年朝阳区将有两家纯新盘上市，分别是位于繁荣路与前进大街交会处的长春壹号院该项目主推大平层产品，在项目宣传时负责人曾表示，将打造长春端的住宅。从项目规划来看，该项目针对北方天气提供了三重供暖系统，根据业主的生活需求厨卫均安装多媒体系统、同时为业主提供AV共享系统，另外园区内将开放会员制私人会所，以及长春首例室内高尔夫馆。或许这些高科技以及人性化的设计将成为其他房企打造高端项目的样板。
而一个纯新项目是位于湖西路333号的国信南湖别墅项目，该项目紧邻南湖公园以及红旗街商圈，而外国语学校、师大附小、师大附中等名校均距离项目不远，该项目上市，将颠覆以往别墅距离市区远，配套欠缺的产品常态。
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