[摘要] 香港特区第四届政府24日公布第二份施政汇报。施政汇报表示，解决住屋和土地供应问题是施政的重中之重。问题的症结在于供求严重失衡，楼价与租金脱离市民负担能力。为扭转供求失衡，特区政府不失时机地大力增加土地和房屋供应，以期长远及根本地解决供求失衡问题。
香港特区第四届政府24日公布第二份施政汇报。施政汇报表示，解决住屋和土地供应问题是施政的重中之重。问题的症结在于供求严重失衡，楼价与租金脱离市民负担能力。为扭转供求失衡，特区政府不失时机地大力增加土地和房屋供应，以期长远及根本地解决供求失衡问题。
施政汇报表示，特区政府正多管齐下增加短、中和长期的土地供应，应付市民住屋和经济社会发展需要。过去一年，政府在增加土地供应方面纵然遇到不少困难，仍取得进展。
其中，去年7月公布“新界东北新发展区规划及工程研究”实时建议，将古洞北和粉岭北新发展区发展成为粉岭／上水新市镇的扩展部分，提供约6万个住宅单位。
去年7至10月进行“洪水桥新发展区规划及工程研究”第二阶段社区参与活动，建议新增人口17.5万，提供近10万个职位。同年7月完成“东涌新市镇扩展研究”初步土地用途方案的公众参与活动，拟提供约5万个住宅单位及建设商业枢纽区。
施政汇报表示，今年1月特区政府已宣布以47万个单位作为未来10年的总房屋供应目标，其中公营房屋占六成。未来10年的公营房屋供应总量比以往政府承诺的增加36%。
施政汇报还介绍说，特区政府推出的一系列需求管理措施已初见成效，楼市在过去一年渐见稳定。新一轮需求管理措施去年2月推出后，截至今年4月，整体楼价平均每月仅轻微上升0.1%。住宅物业价格今年季度轻微下跌约0.6%。
央行调查显示五成居民预期下季房价基本不变
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
