[摘要] 2014年的高考已经结束，中考27日开始，孩子的入学问题永远都是家长心头的大事。而随着房地产市场发展，学区房以其具有的教育资源优势，让不少家长甘愿做当代孟母。
2014年的高考已经结束，中考27日开始，孩子的入学问题永远都是家长心头的大事。而随着房地产市场发展，以其具有的教育资源优势，让不少家长甘愿做当代孟母。
又是一年升学季到来，长春的家长们也开始在上下起了功夫。受此影响，价见涨。
为孩子上小学
提前关注
长春市民孟女士的女儿今年5岁半，马上面临上小学的问题。早在1年前，她就很关注学位的开发商房源，但由于距离单位太远，最后迟迟没有下手。眼看着女儿上小学的日子临近，她再次把的事提上了日程。
不过，前一段时间，孟女士听说，自己家所在的小区属于八道小学的学区，而八道小学将和长春市108小学合并，这样来看，如果想送孩子到108小学读书，自己家的小区也间接成了。“可是即使合并，也必然面临总校和分部师资差别的问题，这个到底能带来多大益处，还不好说。”她还在多方打听，是否还有更好的选择。
长春市民赵先生也在考虑买房，虽然是初次置业，但考虑到未来也要涉及到孩子上学的问题，也觉得选择是个不错的选择。“但现在房价有降的趋势，长春的还动辄1万多一平米，现在买了，会不会以后卖不上价啊？”他想到。
纯看涨
20年老小区均价已破万元
实际上，每年9月份就是小学的入学期，想通过获得心仪小学的学位，家长往往都提前着手准备。记者走访中介了解到，由于其带有特殊的教育资源优势，一直都是市场中卖的一类房源。
“的说道很多，一般都有严格界线，并不是在学校周围的，离学校近的就是。”长春大经路上的房产中介徐女士告诉记者，也有真假之分，像大家都熟知的南湖新村，属于吉林省第二实验学校的，这的房子房龄都在20年左右，虽然是老小区，但是价格早已经破“万”。
“一般60多平的，总价都要70多万，均价在每平11000-13000元左右，如果装修好一些的可能再更贵一点。”徐女士说，以相同房龄的二手房比较，南湖新村这样的价格，已经甩出了周边二手房每平4000-5000元钱，也就是说，同样的老旧小区，因为不是，虽然距离省二实验也不远，但价格只能买到每平7000-8000元。记者走访多家房产中介发现，优质学校附近的，价格普遍过万，每平15000-16000元的也有不少。
潜在畅销
保值率高好出手
不仅纯，由于今年上半年，长春部分私立学校转为公办的消息传出，一些在传言中将要转为公办的学校周边，潜在的价格也在看涨。以位于人民大街东侧的长春万达明珠花园为例，由于其附近的东北师大附中初中部（即明珠校区）确定转为公办，这个小区升级成的几率变大了。
位于繁荣路上的一家中介店长周先生介绍，虽然现在这里还没确定被划为，但是这里的房价一直涨势明显。“现在89平左右的两居室，总价基本在85万左右，比年初大概涨了5万。这里的房子宜租宜售，非常好出手，保值率很高。”周先生说，由于依靠学校，很多家长为了孩子就近上学，也会考虑在附近的小区租房子陪读，这样导致周边房子的需求量很大，所以无论是租还是卖，都是非常畅销的。
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