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从长春市住房保障和房地产管理局主管保障房工作的陈济生副局长处了解到，在长春市每年平均550万平方米商品房供应量的背景下，2011年将建百万平方米公共租赁住房，本年度至少实现一半的开发量，部分交房、部分在建，还有部分2012年完成建设。截止到2011年1月6日仅半个月的时间里，如此大面积的公租房配建方案，关于用地选择、建设主体、准入条件、租金标准、产权归属、综合配套等框架已经初步拟定，长春市首度公租房建设紧锣密鼓地展开
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| [大力推进公租房建设 满足中低收入者住房需求] |
| 此次公租住房设计竞赛的主要目的是为进一步落实国家房地产宏观调控政策，加快以公租住房为重点的保障房建设，提高长春市中小套型住房的设计与开发水平，向广大群众特别是中低收入群众提供功能完善、布局合理、造型新颖、居住舒适的住宅，满足其住房需求，促进和谐社会建设……[详细] |
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| [公租房可由政府划拨土地 企业出资建设]
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| 政府可以划拨土地，吸引社会机构来参与建设，就形成了政府出地，企业出钱，通过这样一种模式，来建设一大批公共租赁住房。特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区，以及一些用工比较集中的大企业，用了成千上万的职工……[详细] |
| [公租房要受利中低收入人群]
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| 公租房大赛将设多层住宅小套型系列、中高层住宅小套型系列和高层住宅小套型系列。三种不同套型建筑面积分别为55-65平方米，适用人数2-4人；45-55平方米，适用人数2-3人；30-45平方米，适用人数1-2人，将满足中低收入人群的居住需求……[详细] |
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| [长春市百万平公租房建设方案初定] |
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2011年将建百万平方米公共租赁住房，本年度至少实现一半的开发量，部分交房、部分在建，还有部分2012年完成建设。截止到2011年1月6日仅半个月的时间里，如此大面积的公租房配建方案……[详细]
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| [建设主体：政府自建为主]
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| 长春市2万套公租房，以每套60平方米左右计算，就是120万平方米。由政府自建的面积将在6成以上，其余部分初步计划由一些国有企、事业单位合作建设……[详细]
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| [资金渠道：补贴与自筹并进] |
| 建公租房的用地虽说是政府划拨，但农民的安置补偿、拆迁费用、人力成本和建安成本加在一起至少每平方米需要3000元总成本，30万平方米的公租房就需要近一个亿……[详细]
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| [其他形式:廉租房今年将建25万平
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| 据悉，长春市2011年将建25万平廉租房，以每套50平方米计算，就是5000户。具体做法是每个商品房小区配建5%的廉租房，如若一些高端小区不愿将廉租房建在本小区内，可以将配建的费用交予政府，由政府统筹建设……[详细]
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| [一是建立管理机构] | 成立市公共租赁房管理局，具体负责日常管理。 |
| [二是健全管理制度] | 尽可能制定更详尽的操作细则。 |
| [建立信息管理系统] | 实现房屋权籍、工商、社保等部门的数据交换，为做到公开、公平、公正提供技术保障。 |
| [四是加强社会监督] | 公租房申请、摇号、配租等环节实行全公开，摇号配租时有监察部门、公证处、新闻媒体、申请者代表等参加，确保公开、公平、公正。
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公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用 房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
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公租房申请条件初拟,单人月入2000元以下
目前初拟的公租房申请条件为，单人月收入低于2000元；家庭人均月收入低于1500元，有资格申请租赁。
租金拟定：租金最高每月每平10元
目前市场上的租金价格大约是每月每平方米15元，公租房的建筑面积是从50-80平方米，月租金根据房屋面积不同拟定为三个标准：70-80平方米的住房每月每平方米10元，55-70平方米为8元，50-55平方米为5元。
产权归属：10年后可获产权上市交易
政府自建的公租房，产权归政府所有，单位建的产权归单位所有。陈济生介绍，住房保障处正在拟租赁合同文本，租住周期可能定为1年，也可能为5年。对于单位建的公租房，租赁10年后，个人可以根据房屋的升值和折旧情况，以一个合理的价格购买产权，并能上市交易。
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