土地市场迎供应高峰 三季度长春地市进入"烧烤模式"
——长春土地供应量集中放量 数量面积激增
2013年第三季度土地市场犹如7、8、9月的天气，以33宗经营性地块的成功出让将夏季“烧烤模式”推向了顶峰。总出让面积达177.197万平方米，同比上涨153.27%，环比上涨115.46%。尽管三季度土地市场犹如在烤炉中跳舞，四季度长春进入冬季，土地市场会持续高温态势还是如冬季般萧索，对此业内人士的看法不一…… 【详细】
随着温度逐日上升，长春土地市场的热度也逐渐显露出来。与长春缓步进入夏季相比，土地市场则直接步入“烧烤模式”。7月首次土地交易，澳海连环拿地放眼高新北，进入8月，富源晟和地产更胜一筹，斩获高新五宗地块……三季度长春土地交易犹如“烤炉中的舞蹈”，在“噼啪”声中感受着地市的热度…… 【详细】
8月22日上午，在长春市政务中心，长春市国土资源局举办土地交易仪式上，吴中地产囊括经开北两宗地块。随着经开北地块的尘埃落定，长春经济开发区北区将迎来批楼市的开拓者。继高新北后，经开北区是否会成为又一个热点？走进经开北区，让我们用脚步丈量和记录这片土地的兴起。……【详细】

城市的扩大、住宅地产的发展，在翻天覆地的变化中，商业地产孕育而生。城市CBD区域的规划，带来的是一个又一个商业项目的进驻，同时也带来了区域的兴起以及商业地产的繁荣。进入第三季度，土地交易市场上，商业地块异军突起，大有“商业包围住宅”之势，多个商业项目的进驻，将为周边项目提供商业配套，为区域的建设添砖加瓦……【详细】

◇　1.长春国土资源局 土地出让两年未动收回使用权
　　为进一步提高土地利用效率，长春市国土资源局下发《关于加强建设用地批后监管推进土地节约集约利用的公告》，长春市将落实开竣工申报制度。对因自身原因未按合同约定开工、竣工以及拒不执行申报制度的用地单位，进行约谈，定期向社会公示，并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。另外，加大闲置土地处置力度。因用地单位自身原因未按出让合同或划拨决定书约定开工日期动工开发建设满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；未按约定日期动工开发建设满二年的，报经政府批准后，依法定程序无偿收回建设用地使用权。逾期拒不缴纳土地闲置费或拒不交回土地的，申请法院强制执行。
◇　2.住宅地价上升动力仍然强劲长春地价波动不大
　　8月5日报道国土资源部下属机构5日发布报告认为，当前一线城市土地市场热度不减，房企拿地热潮不断。住宅价格高位持续，住宅地价上升动力仍强。
这份报告的撰写方是中国土地勘测规划院地价月度调查分析组，作为国土部的智囊机构之一，中国土地勘测规划院每季度还会发布一次全国主要城市地价监测报告。这份“2013年7月地价月度调查分析简报”认为，上半年楼市的高位运行，加强了房企对于楼市的后期向好预期，带动了土地市场的升温。
月份
拿地时间
区域
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
成交金额(万元)
容积率
受让方
出让方式
7月份 7月2日 绿园区 东至：长农公路、南至：乙一路、西至：丁三路、北至：丙二路 84734 住宅商服 15309.9259 ＜2.2 长春胜赢房地产开发有限公司 招拍挂
7月2日 高新北区 东至：丙八街，南至：明斯克路，西至：盛北大街，北至：丙三十六路 77326 住宅商服 15202.2916 ≤2.0 吉林中报房地产开发有限公司 招拍挂
7月2日 净月区 东至：丁八北街，南至：空地，西至：空地，北至：丁二十二路 11372 商服 2725 ≤1.0 长春仁德泰华汽车销售有限公司 招拍挂
7月2日 高新南区 东至：超强西街，南至：成缘路，西至：空地，北至：空地 10000 商服 2505 ≤1.2 长春辰宇雷克萨斯销售有限公司 招拍挂
7月2日 净月区 东至：丁三街、西至：新城西街、南至：乙十四路、北至：丙六路 111229 住宅商服 5575.36375 ≤2.5 长春市盛嘉房地产开发有限责任公司 招拍挂
7月2日 高新北区 东至：丙一街、南至：光机路、西至：中科大街、北至：丙三路 102433 住宅商服 14553.6984 ≤1.6 长春市澳海房地产开发有限公司 招拍挂
7月2日 高新南区 东至：三佳新村，南至：博洋汽车，西至：华光街，北至：加油站 4836 商服 1788 ≤1.1 吉林帝森房地产开发有限公司 招拍挂
7月2日 经开区 东至：新开河二路，南至：丙六路，西至：长吉南线，北至：武汉路 29004 住宅商服 13572.4218 ＜3.5 吉林省天富房地产集团开发有限责任公司 招拍挂
7月2日 净月区 东至：丁三街、西至：新城西街、南至：丙六路、北至：丙五路 108906 住宅商服 54589.1385 ≤2.5 长春中海地产有限公司 招拍挂
月份
拿地时间
区域
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
成交金额(万元)
容积率
受让方
出让方式
8月份 8月8日 经开区 东至：朝阳东路、南至：机场路、西至：空地、北至：空地 4970 商服 2226 ≤0.7 吉林省东北金土地土特产有限公司 招拍挂
8月8日 绿园区 东至：西四环路、南至：现状建筑、西至：部队用地、北至：规划路 115065 住宅商服 25572.0456 1.0＜R＜1.6 长春隆都房地产开发有限公司 招拍挂
8月8日 高新北区 东至：隆盛街、南至：丙三十六路、西至：盛北大街、北至：丙三十五路 85212 住宅商服 14264.4888 ≤2.0 吉林国宸房地产开发有限公司 招拍挂
8月8日 高新北区 东至：高新储备中心用地、南至：丙九路、西至：隆盛街、北至：明斯克路 107589 住宅商服 17945.8452 ≤2.0 长春市富源晟和房地产开发有限公司 招拍挂
8月15日 高新北区 东至：空地，南至：空地，西至：空地，北至：空地 24616 商服 3203 ≤1.0 李洪博 招拍挂
8月15日 高新北区 东至：空地，南至：空地，西至：空地，北至：空地 20058 商服 2610 ≤1.0 李玮华 招拍挂
8月22日 净月区 东至：彩宇大街，西至：彩宇西街，南至：规划用地，北至：丙十七路 17000 商服 4692 ≤1.5 吉林正恩房地产开发有限公司 招拍挂
8月22日 经开北区 东至：北区丙二街，西至：北区丙一街，南至：乙一路，北至：北区丙八路 112602 住宅商服 23045.1708 ＜1.8 江苏吴中地产集团有限公司 招拍挂
8月29日 净月区 东至：丁六街、西至：丁十一街、南至：丙十四路、北至：丙十三路 114175 住宅商服 49985.8150 ≤2.0 长春市汉生置业有限公司 招拍挂
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月份
拿地时间
区域
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
成交金额(万元)
容积率
受让方
出让方式
9月份 9月12日 净月区 东至：新城大街、西至：丁三街、南至：规划丙六路、北至：丙五路 83798 住宅商服 34811.2765 A地块≤2.7、B地块≤5.0 吉林和信房地产开发有限公司 招拍挂
9月12日 经开区 东至：丙三街、西至：世纪大街、南至：珠海路、北至：南湖大路 119784 住宅商服 49352 A地块≤3.7、B地块≤3.0、C地块≤2.8、D地块≤2.8 吉林大众置业有限公司 招拍挂
9月12日 汽开区 东至：甲二街、西至：丙四十五街、南至：丙二十四路、北至：乙三路 115039 住宅商服 23957.9990 ≤1.8 长春市多恩置业有限公司 招拍挂
9月12日 南关区 东至：甲三路、南至：乙七路、西至：丙六十九路、北至：丙四十一路 19831 商服 8841 ＜2.2 据长春市万龙房地产开发有限责任公司 招拍挂
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