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解读楼市政策新风

 被称为楼市调控市场化改革元年的2013年,房地产市场经历了近年来的一轮繁荣。2014年,在市场化改革大幕下,房价会否继续2013年的"高歌猛进"?

2014年,对于房地产市场的调控,首先想到的当属"房地产税"。党的十八届三中全会提出,加快房地产税立法并适时推进改革。此外,三中全会关于财税改革的表述,以及近期国务院决定整合不动产登记职责,多种迹象表明,房地产税推出的步伐会加快。专家认为,市场化改革和长效机制的建立不可能一蹴而就,2014年"限购、限贷"等措施仍将存在,"房价控制目标、限价、限签"等则可能逐步淡出。房天下巨献"204年长春楼市季度白皮书"政策篇,为您详细解读季度的各类楼市政策。

纵观楼市风云请看房天下策划的《楼市白皮书——政策篇》

新型城镇化
图:未来新型城镇化工作重心

新型城镇化致力于以人为本。此次两会明确的工作重点,对于房地产市场有以下利好:(1)逐步放宽落户条件,不断增加的城镇人口、稳定的工作居住环境【详情

李克强总理两会政府工作报告(2014/03/05)

今后一个时期,着重解决好现有‘三个1亿人’问题,促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部...”详情

国家发展和改革委员会主任徐绍史(2014/03/05)

“社会保障方面,城镇职工基础养老金要争取全国统筹,要实施鼓励企业年金和职业年金发展的财税政策,还要完善城乡低保制度。”

全国人大农业与农村委员会副主任委员刘振伟(2014/03/09)

“一、我们要处理好大城市的规模扩张与提高增长质量的关系,不能再走外延扩张的路子,一定要走内涵式的发展模式。二、处理好大城市与中小城市...详情

李克强总理答中外记者问(2014/03/13)

“社会关注的热点问题,尤其是民生问题,应该是政府工作的重点。今年要着重继续做三件事,就是保基本、兜底线、促公平。”

不动产登记
双向调控
房产调控政策发展历程
这些政策可能影响楼市
单独二胎政策有望2014年出台
2013年11月15日,十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对外发布,其中提到“坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”,这标志着“单独二胎”政策将正式实施。吉林省卫生计生委表示,结合吉林省人口和计划生育实际,相关部门要着手启动这项工作。【详细
长春部分银行首套房利率上浮10%

2月中旬,房天下记者对长春商业银行进行了房贷摸底。其中,除招商银行、兴业银行回应基本不做房贷业务之外,此前一直推出利率打折优惠的工商银行、邮政储蓄、农业银行等对于首套房商贷利率均已恢复基准。长春多家银行均针对合作楼盘推出85折或9折的利率优惠【详细

2014年将分类推进户籍制度改革
2014年,我国将密切跟踪“单独两孩”政策实施进展,分类推进户籍制度改革。为更好保障和改善民生、促进社会公平正义,协调推进社会领域改革发展。我国今年将深化重点领域改革发展:继续深化教育综合改革,推进研究生教育培养模式、投入机制和评价机制改革,均衡义务教育资源特别是教师资源配置。【详细
2014房产调控走向
两会权威解读:政府工作报告中的"房市"信号
国民经济和社会发展计划草案报告中,也强调“落实好房地产市场调控政策,推动建立房地产市场健康发展长效机制”,这一系列措施将力促房地产步入良性发展轨道。【详细
2014年楼市调控继续以现行的限购限贷为核心
两会后,我们认为2014年楼市调控继续以现行的限购限贷为核心,仍将通过加大保障房、中小户型供应,以及抑制投机投资性需求来防止房价大幅上涨;房地产税现阶段仍以立法、试点为重点,全国实行尚需时日。【详细
双向调控解读
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