投资小贴士
投资瞄准性价比
档次越高越好并非所有的住宅都得瞄准高档消费群体。投资人在购房投资时，应根据自己的资金实力和本地的实际情况，选择合适的目标客户。最重要的一点，是要选择那些容易出租、潜力较大的住宅。
长春楼市有“南贵北贱”之说，高档物业的市场一向看好，但中低档也不差。资金实力是一个投资的决定因素，便宜的物业不一定回报就不好，主要是看性价比的高低。在长春宽城、二道等很多老城区是消费能力不高的片区，但是中低挡、小户型更受人们的欢迎。
物业管理不容忽视
忽视物业管理住房的建筑是实实在在的，在项目完成后你可以马上看得出建筑质量的好坏。但物业管理却是一个长期而隐性的问题，而这个问题往往被购房者忽视。物业管理公司直接决定了今后小区的绿化、环境规划、安全等多种服务水平的高低，物业管理也是决定今后住宅是否的一大因素！每年物业管理公司和业主之间冲突的消息时不时的见诸报端，让部分购房者开始了解并重视这个问题。
投资专家也认为，管理水平是决定住房以后出租率的重要因素。“在长春，有很多地点很好、建筑本身也不错的楼盘，在几年之后，出租和卖出的价格却一落千丈，少人问津，一个重要因素就是物业管理水平太差。这种情况我们见到的太多。”
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