均价1万美元/平米 据称年投资率保底5％
迪拜世界的债务危机一度导致当地房地产市场受重挫，在阿布扎比施援后终得缓解，当地的开发商也重新活跃起来。昨日，一个号称全球最奢华的综合房地产项目——“迪拜明珠”来沪进行其在中国的第二站路演，其开出的住宅均价为1万美元/平方米。
资料显示，“迪拜明珠”位于阿联酋迪拜沿海地段，正对着朱美拉人工棕榈岛，项目由四座高楼组成，总建筑面积高达181.8万平方米，包括写字楼、商场、五星级酒店及高档公寓。
“迪拜明珠”在中国重点推介的是贝拉吉奥品牌高档公寓，其的一间房面积达1500平方米。“迪拜明珠”的发展商Pearl Dubai FZ LLC主席阿卜杜勒·奥法赫姆称，1万美元/平方米的均价比原定的2万-2.5万美元/平方米降低了约一半。发展商将按工程进度接受付款，首期为房款的25％，利率4.9％。
此外，奥法赫姆说，“迪拜明珠”此番还首次整体公开招揽投资者入股办公楼和酒店项目。据介绍，目前全球已有36个国家的投资者加入“迪拜明珠”项目，其中有四分之一的投资者来自中国。发展商承诺，保守的投资年率可达5％。
据悉，整个“迪拜明珠”项目分三期发展，2013年全部落成。
资料显示，发展商Pearl Dubai FZ LLC由来自阿布扎比的奥法赫姆财团设立，该财团是阿联酋最成功的家族商业集团之一，业务范围包涵汽车、石油天然气、地产等。
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