[摘要] 房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。本日，搜房网新闻中心从长春搜房卡会员和搜房网论坛网友中筛选出了近20位代表进行了采访，来了解购房者的置业意愿及对目前楼市政策的看法。
2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房网、搜房网超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
从近几天的房产交易数据上看，国内不少一线城市已经出现了抛盘的现象，而对于二三线城市来说，开发企业仍呈乐观态度，但采访中记者发现，开发企业明显重视刚性需求。“刚需”成了重视的群体。但是开发企业也在研究市场的走向，据记者探访了解，长春市好多楼盘都在做提前推盘的计划，目的就是加紧推盘，回笼资金，争取在新政威力显现前实现利益化。
那么，作为楼市的主体之一，购房者面对政策的变动会如何反应？搜房网时间采访了20名长春搜房卡会员及论坛网友，并同时开启了网络在线调查。时间从消费者的角度来了解置业意愿及对目前楼市政策的看法。
开发商不再捂盘楼市重现提前开盘
新政前，捂盘惜售的开发商不在少数，3月份长春的房地产市场，留给购房者印象最深刻的就是无房可买，开发商只是扬言排号，却迟迟不定价不开盘，这让春城的购房者多了很多疑虑。
新政的实施给春城楼市带来了更多的心理预期的变化，很多开发商加紧的前期的宣传，长春一家原定５月份开盘的楼盘日前提前结束排号，决定提前开盘。据了解，近几天，长春一些开发商纷纷领取预售许可证，或平价加推，或提前开盘，加快了售房速度。
今年前３个月，长春房地产市场供需矛盾突出，其中某个时段曾出现新房供应连续四周为零的情况。供不应求导致长春房价在３个月内每平方米上涨５００多元。业内人士分析说，供不应求的主要原因是去年开工面积较少，但也存在个别开发商捂盘惜售的现象。
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