“我现在还有两套房子没有卖呢！现在政策紧，买房子不好赚钱了，我觉得应该整些实物黄金，这玩意听说比较保险啊！”目前，楼市在遭遇“4·15”调控大棒打击下，已经从过去的供销两旺，彻底转化成购房者持币观望，据了解，现在很多炒房客都在积极抛售手中的房源，筹划着“转战”股市或是黄金市场“大干一场”。
抄底论者：
股市已近“谷底”，此时入市正当时
近日，记者在采访中发现，现在长春各楼盘售楼处的人明显减少了，很多像铁北和二道等以刚需为主的区域同样是门可罗雀，足见此次调控力度之大、政策之严。现在一些以前投资房产的长春投资者又将投资目标瞄准股市。
经常奔走于大连和长春两地的投资者于凤君表示：“国家现在对二套房贷的控制越来越严，我算了一下，一套60多平的房子，贷款还完得多还几万块，太不划算了。股票市场就不一样了，如果以2009年的3478点算起，此轮股市调整跌破2500点至2481点，跌幅已经超28.66%，即便按2010年的高点3306点算，跌幅也有24.95%，所以股票有机会。”
而最近同样关注股市的炒房客张先生，则更看好基金的表现，他表示，股市市场的表现无疑将影响基金表现，从2008年开始，各家基金未能延续2007的良好表现，基本以下行为主，最近他准备购买万家公用、鹏华500等几个“见底”的基金。
淘金论者：
金价虽在上行，仍有投资空间
去年12月2日，国际金价首次冲上每盎司1200美元的“天花板”，时隔五个月，国际金价再次冲过这一关口。5月14日,纽约商品交易所黄金期货6月合约收于1227.8美元/盎司，在当天早间的电子交易中，该合约曾上涨至1249.7美元/盎司的历史新高。而上海黄金交易所的现货黄金价格也已站上270元/克左右的关口。
“现在我的很多哥们儿都在琢磨黄金呢，这玩意保值投资效果不错，30、40公斤买不起，先买少点试一试吧。”资深投资客王宇对记者说。
相关新闻：
无论是股市还是黄金，对于投资者而言，似乎都没有投资房产这样安全，长春融创置地有限公司总经理助理张铁丰在接受记者采访时表示：“对于中国人来说，投资渠道太少了，这是一件很悲哀的事情，股市现在晦暗不明，一不小心会赔钱；黄金现在也一样，一直在高位运行，保不准就会降下来；只有房子稳赚不赔，新政又直指投资者，这样一来投资者当然会铤而走险，退而求其次。”
记者观察
楼市繁荣已成“昨日黄花”
从最近市场表现来看，楼市已经进入购房者与开发商的博弈时期。如今再谈泡沫论，或是房价环比较低论，似乎没有任何意义。无论业内人士是否承认，一个不争的事实已经摆在众人的面前，真正的长春人都有一套以上的住房，刚需似乎没有想象中的多——下半年降价几乎难以避免，不管以任何明降还是暗折形式。
而对于投资者而言，寻求“价格洼地”几乎已经成投资房产的一个真理，随着2009年长春楼市的疯狂上窜，已经进一步挤压了投资者的获利空间，现在数据显示长春房价已经达到5850元/平方米，很难再有大涨空间。在采访中记者发现，投资者现在很多已经将注意力转移到股票和黄金上，即便是明年楼市形势向好，似乎缺乏投资者关注，楼市也很难再现往日的辉煌。（记者刘冰/文 王刚/摄）
相关新闻：
投资链接
纸黄金：中小投资者
几千年来，黄金一直是的保值和避险的理财工具，它可以对抗长期性的通货膨胀和货币贬值。随着黄金市场对社会的开放，黄金正在成为越来越多家庭的“镇宅之宝”。
黄金的投资渠道包括实物黄金、纸黄金和黄金期货，但是黄金期货的风险大，投机性强，不适合个人投资。
其中，“纸黄金”是一种个人凭证式黄金，投资者按银行报价在账面上买卖“虚拟”黄金，个人通过把握国际金价走势低吸高抛，赚取黄金价格的波动差价。投资者的买卖交易记录只在个人预先开立的“黄金存折账户”上体现，不发生实金提取和交割。中行的“黄金宝”、工行的“金行家账户金”、建行的“龙鼎金”个人账户金交易都属于这个范畴。
纸黄金的买卖业务以人民币为标价货币，交易单位为克，交易量为10克，其买卖报价根据国际市场金价(美元/盎司)及美元/人民币中间价套算并加减相应点差而确定，其白天交易的报价基本与国内金交所AU9999成交价等同；双向交易费用一般在0.5元/克到1元/克之间。多数银行的纸黄金业务均为24连续交易。
目前来看，由于“纸黄金”业务操作简单、不存在实物储存问题，最适合中小投资者操作。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
