[摘要] 传统印象中,环路似乎总和荒凉、偏僻这些字眼有着纠缠不清的关系。不过,随着长春扩城速度的增大和外来人口的增多,如今的环路概念早已经突破了人们的传统印象。特别是西环城路与皓月大路交会区域,由于绿地、丰和等众多地产商的躬耕开发,已经由冷清逐渐变得繁华。
传统印象中,环路似乎总和荒凉、偏僻这些字眼有着纠缠不清的关系。不过,随着长春扩城速度的增大和外来人口的增多,如今的环路概念早已经突破了人们的传统印象。特别是西环城路与皓月大路交会区域,由于绿地、丰和等众多地产商的躬耕开发,已经由冷清逐渐变得繁华。而随着区域发展的渐趋成熟,区域内的待出让地块也必然引发更多关注。本月23日要出让的地块,就属于这一类。
竞买保证金2500万 空间较大
长春市国土资源局的出让公告显示,该地块位于绿园区现状空地以东、皓月大路以南、西环城路以西、景阳北路以北,出让面积为112975平方米。其中居住用地中住宅用地分摊90459平方米,商服22516平方米,土地用途为住宅、商服用地,土地级别住宅五级,商服五级。该地块规划总用地面积为118304平方米,规划用地性质为居住用地、公共绿地、公共设施用地,规划用地面积112975平方米,建筑控制高度<48米,建筑密度B<30%、C<50%,容积率B<2.1、C<3.7,绿地率>25%,居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的10%—15%。以2500万元的竞买保证金计算,该地块地面价仅有221元/平方米,还有很大的增值空间。
地块非净地 丰和地产贴出拆迁公告
7月6日当日,记者实地踏访发现,出让地块目前并非净地。在西环路与皓月大路交会处,地块表面还有一排粗壮的树木等待清理,而一台已经平整了一部分地面的推土机正在停工休息;拐过西环城路,沿着景阳大路向前走,还有一个瓷砖厂和一个液化气厂等待搬迁;继续往前走,在该液化气厂的门口,记者发现了一张拆迁公告,而张贴公告的单位显示的是长春丰和房地产开发有限公司。看来如果不出意外,该地块最后很可能被丰和地产顺利摘取。熟悉丰和地产的人都知道,该公司此前曾在该区域成功开发了丰和日丽项目。
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