[摘要] 随着供应量、房价、市场等因素的影响，众多业内人士不约而同认为长春房价将在2011年保持2010年势如破竹的劲头突破7000元关卡。而这正是长春购房者最关注的问题，“破七”在2011年初始就已成为长春楼市2011年的关键词。
伴随着2010年的结束及2011的初始，长春楼市关于房价的话题又衍生出一轮新的热议，尽管目前长春楼市仍处于“冬歇期”期间，但却不似以往平淡，暗潮汹涌，让众多置业者心怀忐忑。随着供应量、房价、市场等因素的影响，众多业内人士不约而同认为长春房价将在2011年保持2010年势如破竹的劲头突破7000元关卡。而这正是长春购房者最关注的问题，“破七”在2011年初始就已成为长春楼市2011年的关键词。
业内人士关于长春房价年内将“破七”的分析亦是其来有自。根据国家统计局公布的数字，2009年，长春新建商品房成交均价为3886元/平方米，而目前2010年全年的统计数字尚未出炉，但截至去年11月末，各方统计数据都显示长春的商品房均价在5000元/平方米以上，某一机构给出的数据更是惊人的6270元/平方米，与2009年1月至11月新房均价相比，涨幅达59%。在政策收紧挤压住宅市场的前提下，长春房价仍稳步提高，长春刚性需求过半，改善型购房人群需求较大等因素直接说明市场需求空间的巨大。从购房者方面来看，政策抑制并未对购房者出手意愿产生较大影响。另外，房价上涨和通胀预期等严峻形式，也初始更多人群买房为保值，将房产作为投资。综合众多因素分析，2011年长春新房均价“破七”已是必然。
置业建议：在2011年长春将“破七”的言论风行的时候，很多购房者出现心理恐慌，担心房价继续上涨，进而选择在年底前选择购房，据房天下监控中心统计，2011年将有近百个楼盘上市，市场供应量将非常充足，购房者应理性思考、谨慎出手、不可盲目出手。这里，小编也搜罗长春一些优惠力度大、房款总价低、潜力大的楼盘进行了下盘点，希望能够对长春购房者的购房起到一点小小的帮助。
1、 恒大绿洲
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动态：恒大绿洲在售湖景豪宅面积85㎡-172㎡；空中别墅面积282㎡—319㎡。本月成交客户均可参加抽奖，到场客户有礼品赠送。
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