[摘要] 房价高企，普通人的安居出路在哪？岁末年初，一个似旧犹新的解决方案给人们带来了新希望。那就是“租房”。从政策层面，今年国家将开工建设公租房等保障性住房1000万套，从观念层面，近期主流媒体大力倡导“先租后买、先小后大”等消费观念，给长期在恐慌、盲从阴影中滑行的房市消费，吹来了一股强劲的理性之风。
房价高企，普通人的安居出路在哪？岁末年初，一个似旧犹新的解决方案给人们带来了新希望。那就是“租房”。从政策层面，今年国家将开工建设公租房等保障性住房1000万套，从观念层面，近期主流媒体大力倡导“先租后买、先小后大”等消费观念，给长期在恐慌、盲从阴影中滑行的房市消费，吹来了一股强劲的理性之风。
正如有关网络调查数据所显示的，什么情况下选择“先租后买”，30%的网友认为住进了公租房就不着急买房了；25%认为房价要稳定，才能缓解恐慌性需求；20%认为租房市场规范，房源更多，租房会更安心；17%认为如果能长租，不需总搬家，就不着急买房。这个调查也在提醒我们，挺起“租房”这个选项，既要规范市场秩序，更要关心住在房子里的人。对照现实，“租房”观念得以挺立还面临很多挑战，租房者的生存状态还需要大力改善。
去年以来，租房者中的“蚁族”、“鼠族”、“柜族”现象一再成为舆论热点，胶囊公寓、住人集装箱等层出不穷，从“唐家岭兄弟”的“蚁族之歌”，到“旭日阳刚”的“春天里”，草根租房者一曲又一曲的生存咏叹调、一篇又一篇的幸福宣言书，一再拨动全社会心弦，引发深切的思考。
日前公布的首份“租房者”健康白皮书，基于对北京、上海、浙江、广东等地区逾11万人的调查，结果显示，半数被调查者需要花费月收入的10%～20%支付房租，超过六成租房者受到不同类型的疾病困扰。“租住面积狭小、缺乏私密空间，行为不便”是租房者面临的问题，而“住所卫生环境差、环境嘈杂”则是影响租房者身体健康的主要因素。
租房者的健康调查报告，如同一面镜子，反照出目前房屋租赁市场存在的问题。长期以来，房源不足、价格不稳、监管不力、维权不易、条件不好等问题，一直困扰着租房者，也严重阻碍租房市场的发展，打击着人们的租房意愿。如何提供多渠道、多形式的房源，满足不同群体的租房需求？怎样规范市场秩序，改善租房者的居住条件、提高其生活质量？这些已经成为有关部门迫切需要解决的问题。
租房者的幸福，不仅关乎生存的权利，更关乎发展的权利。在不少地方，房子与某些权利是挂钩的。如果名下没有住房，户口就难以落户，子女上学就会遇到困难。类似户籍制度这样的深层次问题，虽然解决尚需时日，但也应尽快提上议事日程，以消除人们的顾虑，与市场的变化、观念的转变互相配套、互为支持。目前，成都等地已经开展租房者可落户等改革，值得期待。
有句广告词说：比快乐，谁怕谁！我们的社会，理应为租房者创造更多更好的生活条件和发展机会，让租房者、买房者处于同一起跑线上，享受“包容性增长”的红利。如果越来越多的租房者以其幸福生活体验，理直气壮地告诉世人：比幸福，谁怕谁！那么，“先租后买”的观念，会更加深入人心、成为自觉。
2011年1月13日，由长春搜房网主办的“与购房者共同成长——第四届中国购房者大会暨2010年中国（长春）房地产网络人气榜颁奖典礼”在华天酒店四楼吉林厅盛大开启。长春房地产行业的知名人士、行业精英、春城各大主流媒体及搜房网知名博友和业主代表等五百余人汇聚一堂，共同见证了2010年长春房地产行业这场豪门盛宴。《查看详细》
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