[摘要] 1月27日，在长春房地产业协会2010年年会上，长春市住房保障和房地产管理局局长刘大平对2010年长春市房地产市场运行情况进行解读。
1月27日，在长春房地产业协会2010年年会上，长春市住房保障和房地产管理局局长刘大平对2010年长春市房地产市场运行情况进行解读。
“2010年，房屋销售交易12.5万套；销售交易量1213.7万平方米，同比微涨0.5%；销售交易额492.3亿元,同比增长26.1%。其中住宅销售交易10.8万套；销售交易量1003.4万平方米，同比下降3.5%；销售交易额392.4亿元,同比增长19.1%。交易量同比基本持平，交易额创历史新高。”
“2010年长春商品房均价为4988.8元/平，今年还将小幅上涨，总体来看，2011年长春房价不会有太大波动。”
中信•净月山
中信•净月山项目是“中信地产”汇集31年豪宅开发经验在长春打造的高端别墅项目，项目整体案名为“中信•净月山——中央纯别墅”
中信净月山目前在售30余套独栋别墅和双拼别墅，房源面积有270平方米、360平方米和410平方米，起价440万元/套。
棠棣
棠棣项目占地面积近10万平方米，建筑面积17万平方米，规划容积率≤1.5，计划建设多层洋房、高层和商业产品。棠棣，是由香港嘉达国际（亚洲）投资，长春金逸房地产开发有限责任公司开发的高档洋房社区。依托伊通河、湿地公园、净月公园等城市绿肺资源，起见高新区城市发展，簇拥长春政经中心，以港资集团背景，建筑南城首席洋房典范。
棠棣洋房新品房源面积89-143平方米，为9层和18层的洋房，均价7000元/平方米。
复地嘉年华
复地嘉年华广场作为城市级的商业综合体，位处净月核心繁盛地段，占地4.8万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划集住宅、商业、酒店式公寓于一体，是净月乃至整个东南商业配套综合体。
复地嘉年华广场预计12月19日加推88套公寓产品，目前正在排号中，排号客户开盘当天可享受5888元购房优惠，排号截止到12月17日。本次推出的公寓产品面积区间为41-62平方米，均价为5600元/平方米。
力旺塞歌维亚
旺塞歌维亚是力旺弗朗明歌成功推出手工城市别墅后，立足更多人群对高端物业的深层次需求，全新打造的新一代洋房作品。她诞生在西班牙手工别墅，这个巨人的肩膀上，她承袭了西班牙别墅的手工精神和文化涵养，一如既往的发扬高尚人居文化价值，更生活化、情趣化的引领居者积极乐观、时尚快乐的生活态度与生活方式。
力旺塞歌维亚目前在售电梯洋房，面积区间90-200平米，价格区间8000-11000元/平米。另外力旺塞歌维亚也在售“花庭艺墅”其他部分洋房，面积区间130-170平米，均价8500元/平米。
半山洋房
半山洋房位于净月大街4110号，华侨外院南行400米，项目包含19栋洋房，其中15、16号楼为电梯洋房、12#楼为跃层洋房，产品面积区间为60～240㎡。
半山洋房目前在售15号电梯洋房，房源面积均为126平米，均价5600元/平米。
国信美邑
国信美邑所处地段，近守绕城高速公路，介于传统城区与中央别墅区之内，拥有便利畅捷的交通动线，与城市中心区和国际机场保持着适宜的交通距离；同时享有优越的自然大环境。
国信美邑一期三组目前仅剩4套四拼别墅在售，面积区间369-400平米，均价14600元/平米（450万/套起），为现房。项目近期没有加推新品计划。
瀚邦凤凰城
瀚邦凤凰城项目由吉林省瀚邦房地产开发有限公司开发建设，产品全部为11层的小高层，共是17栋，算上项目为园区配置的两个会所，一共会有19栋建筑物；分两期开发，一期10栋。
瀚邦凤凰城在售二期房源12号和13号楼，面积仅剩余106平米户型，目前13号楼均价5900元/平米，12号楼均价6300元/平米。12月2、3日房天下会员可参加2万房款整点秒杀活动。
东方之珠水晶湾
东方之珠水晶湾是由吉林东兴集团旗下长春晟辉房地产有限责任公司投资开发的高端别墅产品，是集多种北美建筑风格于一身，主打纯粹美式生活的高档别墅区。项目位于净月旅游经济开发区福祉广场的东南侧，梧桐街与丁二十二路交汇处，长影世纪城旁。
东方之珠水晶湾另外后续产品2011年推出。在售房源仅剩30余套，面积区间285-327平方米，户型为五室三厅三卫，均价6700元/平方米，一次性付款9.9折优惠。
力旺弗朗明歌
力旺弗朗明歌，位于南环城路与临河街交汇处，南环城路5666号，长春市政府城市别墅生活特区，东依临河街以东，西临伊通河，北靠环城公路及8万平米绿化组团，南侧为城市规划路。
力旺弗朗明歌四期高层“莫里诺斯”墅景华宅即将推出，面积区间100-150平米，现正接受排号，排号的客户总房款可优惠5000元。另外二期联排别墅萨拉曼卡目前在售，面积区间280-350平米，起价315万/套（均价13000元/平米）。
中信城
中信城是由中信地产在净月核心生态区倾力打造的一座山居百万城！致力于关注每一个家庭的健康成长。该城位于净月大街与聚业大街交汇处，紧邻轻轨，交通便捷，进则奢享自然美景，出则融入都市繁华；距素有城市绿肺、森林氧吧之称的净月潭国家森林公园仅700米，健康生活近在咫尺。
中信城4500平方米卓展生活超市将于12月25日盛大开业，现加入中信会即可享受卓展VIP积分。中信城目前在售公寓产品，面积为49和99平米，均价6500元/平米，在售洋房主力户型为150平米，均价6800元/平米，联排别墅价格为400-500万/套，独栋别墅价格为800万/套左右，另有临街200-300平方米商铺正在热销中。一次性付款可享受9.9折优惠。中信城推出部分楼盘“车位”的优惠。
华业玫瑰谷
华业玫瑰谷32万平方米之内将净月山水拢聚，建筑排布依南北山势于森林景区环抱，形成顺应山谷的东西向带状生活空间。建筑布局和高低结合地势，由外向内逐渐升高。
华业玫瑰谷260-330平米森林叠墅现正登记中。目前项目在售叠加别墅，287平米的3/4跃起价185万/套（包括车库），275平米的1/2跃价格区间227-247万/套。另外目前在售溪谷洋房，面积区间130-170平米，均价5600元/平米，目前购买洋房一次性付款可享受99折优惠。
启明花园
启明花园三期揽月居是鑫安地产继银湖柳苑、启明花园、启明中国墅之后在净月区开发的第四个住宅产品。揽月居在启明花园一期产品的基础上，进行了全新的改版和升级，在建筑理念上更加趋向人性化，产品的品质得到了全面的升华。
启明花园三期在售房源不多，面积区间40-90平米。均价3500元/平米。现购房一次性98折。
优山美地
优山美地，圣格地产倾力打造的高端别墅产品。项目占地36万平方米，建筑面积12万平方米。独特的坡地式建筑，充分尊重自然山势，因地制宜。限度将建筑延伸至环境之中。
优山美地均为别墅现房，面积区间317-450平米，均价15000元/平米。目前可享受一次性付款98折，按揭99折优惠。
雅舍枫林
雅舍枫林位于净月管委会南侧200米，项目总占地面积65000平方米，总建筑面积86000平方米，容积率1.16，绿化率45%。超高得房率：博源雅舍枫林以精心的建筑设计实现了春城的超高得房率，其得率高达89%-91%。
雅舍枫林在售非毛坯公寓面积区间36-72平米，均价4150元/平米，住宅产品面积为108平米和140平米，均价3600元/平米。现购买住宅产品可享受每平米减免30元的优惠，另外购任意房源还可减免入住费。目前加推5套地下门市，面积为300平米左右，价格为4000-5000元/平米。
森林华墅
森林华墅是鸿禹地产整合资源的开山之作，她作为北国春城的全独栋别墅社区，以其尊贵、纯粹、珍稀享有盛誉，位列“中国别墅百强第27位”，是名副其实的长春品牌别墅，到目前为止，已得到了业界权威的赞誉。
森林华墅在售独栋别墅10套左右，房源面积区间347-860平米，均价2.2万元/平方米，起价2万元/平方米。
新星宇和邑
新星宇和邑为新星宇中东项目，项目位于东环城路，中东大市场斜对面500米处，占地面积20万平方米左右。
学校：长春市第九十七中学、宏盛双语艺术幼儿园、长春吉华专修学院、省中医药培训学院、长春市 焊接专业技术培训学校
商场: 中东大市场、赛德购物中心、远方市场
医院: 中日联谊医院、13局医院、医大一院
邮局: 东环城路邮局
银行: 工商银行、建设银行
其他: 中东大市场
周边公交路线：225路、120路、233路、130路，其中120路（电影城-经济信息学院）可达红旗街、桂林路商圈，130路可达火车站商圈。
怡景阳光
怡景阳光项目是嘉惠地产继怡景嘉园、怡景名苑后开发的又一升级力作，位于临河街以东、南湖大路南，新华书店以西，威海路以北。
怡景阳光预计12月19日预选房，将推出高层产品，目前接受客户咨询，目前沙盘已到达售楼处，首批将推出280余套房源，产品面积为56-123平方米，开盘具体时间、价格、优惠尚未确定。
2011年1月13日，由长春房天下主办的“与购房者共同成长——第四届中国购房者大会暨2010年中国（长春）房地产网络人气榜颁奖典礼”在华天酒店四楼吉林厅盛大开启。长春房地产行业的知名人士、行业精英、春城各大主流媒体及房天下知名博友和业主代表等五百余人汇聚一堂，共同见证了2010年长春房地产行业这场豪门盛宴。《查看详细》
首地首城
首地首城项目由吉林省首地房地产开发有限公司开发，项目地处世纪广场东北角，位于世纪大街东、珠海路南、环城高速公路西、长大公路北，项目占地32万平方米。项目将打造集住宅、大型购物中心、公寓于一体、总建筑面积达80余万平方米的综合体。2010年开工的一期工程，由小高层、高层住宅和多层商业组成。
小区地处卫星路上，周边公交有：102路、103路、115路、120路、125路、160路等多条公交线路，其中115路、160路可火车站商圈，轻轨经过本项目，交通便利。
首地首城目前尚无售楼处，项目围挡建立，具体开盘信息尚未确定。
2011年1月13日，由长春房天下主办的“与购房者共同成长——第四届中国购房者大会暨2010年中国（长春）房地产网络人气榜颁奖典礼”在华天酒店四楼吉林厅盛大开启。长春房地产行业的知名人士、行业精英、春城各大主流媒体及房天下知名博友和业主代表等五百余人汇聚一堂，共同见证了2010年长春房地产行业这场豪门盛宴。《查看详细》
领秀金川
领秀金川位于北方市场后(金川街与海口路交汇)，该项目由沈达地产开发，项目占地面积2000多平，建筑面积为15000平方米。项目有小高层、车库，项目为独栋11层建筑，面积区间114－160平方米，总房源共有100多套。 项目采用24监控系统，智能化设施门禁刷卡，地热供暖和24供水系统，各户独立安装空调新风系统，进户门采用防盗门，窗材采用塑钢窗 。
领秀金川目前无在售房源，项目预计2011年5月推出小户型新品，面积为40-90平方米，目前工程尚未开工，具体开盘时间、价格尚未确定。
2011年1月13日，由长春房天下主办的“与购房者共同成长——第四届中国购房者大会暨2010年中国（长春）房地产网络人气榜颁奖典礼”在华天酒店四楼吉林厅盛大开启。长春房地产行业的知名人士、行业精英、春城各大主流媒体及房天下知名博友和业主代表等五百余人汇聚一堂，共同见证了2010年长春房地产行业这场豪门盛宴。《查看详细》
玖城公寓
玖城公寓位于卫星路与烟台路交汇。
中小学:长春市实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、北海小学、21中、97中
综合商场:国商百货、沃尔玛购物广场、中东大市场、北方市场
银行:花旗银行、交通银行、中国民生银行、招商银行、中国建设银行锦绣东南分理处24自助银行、中国工商银行长春仙台大街支行、中国信合金鹿分社
医院:中日联谊医院、长春开发区医院、吉林农业大学医院、净月开发区环城医院、吴太医药、长春金瞳眼科医院、白求恩口腔、农大兽医院。
小区地处卫星路上，周边交通有：102路、103路、115路、120路、125路、160路等多条公交线路，轻轨经过本项目，交通便利。
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