[摘要] 对于刚性需求者而言，能花费最小的成本买到高性价比的房源是他们的最大心愿。从当前的市场形势来看，新政要给长春房价“止涨”恐怕还需要些时日。虽然目前在新政的作用下一些购房者陷入观望状态，但专家还是建议刚需族不必完全受政策因素左右，而应根据自身经济实力和需求适时出手。
2011年，史上最严厉调控笼罩楼市，但长春房价仍然“坚守”。房天下数据监控中心显示：截止2月28日，长春共103个楼盘有房源出售，长春版限购令颁布之后55%楼盘价格未变，宽城区涨价楼盘较多，在售35%的楼盘涨价，均价环比上涨1.46%。
时间进入3月份，仍有部分楼盘涨价，涨幅从100元至500元/平方米不等。“调调调、涨涨涨”的魔咒仍然没有被打破。
对于刚性需求者而言，能花费的成本买到高性价比的房源是他们的心愿。从当前的市场形势来看，新政要给长春房价“止涨”恐怕还需要些时日。虽然目前在新政的作用下一些购房者陷入观望状态，但专家还是建议刚需族不必完全受政策因素左右，而应根据自身经济实力和需求适时出手。
这里，小编就带大家去看看目前春城在售的首付15万左右的刚需楼盘，贷款20年，等额本息计算。
嘉柏湾
价格：均价5100元/平方米
房款情况：总房款：35万左右 首付：10万 面积：71平米 月还贷：1800元左右
销售近况：嘉柏湾目前在售71平米厢房，均价5100元/平米，目前购买厢房一次性付款每平米优惠80元，按揭每平米优惠50元。预计3月份还将推出新品，面积为66平米、75平米和77平米三种户型，价格暂未确定。
房天下提供的嘉柏湾售楼电话: 400-813-0000 转 52859
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际，率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
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尊誉东方
价格：均价5500元/平方米
房款情况：总房款：38万左右 首付：11万 面积：70平米 月还贷：2000元左右
销售近况：尊誉东方3月中下旬将推出新品，面积区间43—137平方米，主力户型为70-90平方米. 主要是多层产品，今年10月末交房。新品3月10日开始认筹，交2万元认筹金，认购80平米以上房源可享受每日增值200元的优惠，认购80平米以下房源可享受每日增值100元的优惠，增值截至到开盘当日，开盘当日可抵房款。目前在售高层均价5500元/平方米，多层均价6200元/平方米。
房天下提供的尊誉东方售楼电话:400-813-0000 转 53226
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保利百合香湾
价格：均价5700元/平方米
房款情况：总房款：50万左右 首付：15万 面积：88平米 月还贷：2600元左右
销售近况：保利百合香湾已加推了一栋高层产品，为A区9号楼，共144套。新品面积在90平方米以下，为两室房源，均价5700元/平米。另外在售产品还包括前期推出的房源，户型面积区间90-248平米（248平米户型为一楼带地下室产品），均价5700平米。目前在售房源一次性付款均可享受98折，按揭99折优惠。保利百合香湾3月5日-8日推出献礼“美丽女人节”：凡女性购买88-248平米产品，在售住宅及商铺，均可获赠“美丽女人节”置业基金；每天前50名到访销售体验中心的女性客户，均可享受“纤指美容护理”一次。
房天下提供的保利百合香湾售楼电话: 400-813-0000 转 52855
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青林湖畔
价格：均价5500元/平方米
房款情况：总房款：38万左右 首付：11万 面积：70平米 月还贷：2000元左右
销售近况：青林湖畔三期预计6月推出，面积为31.8-122.8平方米，预计均价为5200元/平方米，现具体开盘时间未定。目前在售房源面积区间30-102平方米，均为小高层，均价5500元/平方米，一次性9.8折，按揭9.9折。
房天下提供的青林湖畔售楼电话: 400-813-0000 转 53568
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金色欧城
价格：均价5400元/平方米
房款情况：总房款：42万左右 首付：12万 面积：80平米 月还贷：2200元左右
销售近况：金色欧城在售小高层面积为80平方米，均价5400元/平方米，小高层为17层，现购买11层以上产品每平米减免80元。另有双丰西路一侧商铺在售，面积107-146平方米，均价为10400元/平方米，位于富民大街一侧，商铺面积为108-140平方米，售价为1万-1.25万/平方米，购买商铺产品按揭可享受减免100元/平方米，一次性可享受减免300元/平方米。
房天下提供的金色欧城售楼电话: 400-813-0000 转 53408
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豪邦四季经典
价格：均价5300元/平方米
房款情况：总房款：45万左右 首付：13万 面积：85平米 月还贷：2300元左右
销售近况：豪邦四季经典目前在售小高层和多层产品，小高层面积均为85平米，均价5300元/平米。目前多层剩余产品不多，面积区间99-117平米，均价6000元/平米。现购房一次性9.9折优惠。
房天下提供的豪邦四季经典售楼电话: 400-813-0000 转 53629
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金色橄榄城
价格：均价5500元/平方米
房款情况：总房款：41万左右 首付：12万 面积：75平米 月还贷：2100元左右
销售近况：金色橄榄城3月5日已推出150套新品房源，为高层产品，面积区间50-90平米，均价5500元/平米。另外一期还有部分房源还未推出。目前在售房源面积区间55-110平米，多层均价6200元/平米（多位于顶层和一楼），高层均价5300元/平米。现购房可享受总房款减免5000元优惠。另外一次性付款还可享受每平减免50元的优惠。
房天下提供的金色橄榄城售楼电话: 400-813-0000 转 53636
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嘉元十方界
价格：均价5400元/平方米
房款情况：总房款：40万左右 首付：12万 面积：75平米 月还贷：2100元左右
销售近况：嘉元十方界目前在售房源面积区间57-97平米，均价5400元/平米。项目从2月18日起推出购房优惠：一次性付款9.8折，按揭9.9折。预计在三月中下旬推出住宅新品200套，新品面积区间为57—100平方米，以70—80平方米的中小户型为主。另有12套商铺产品在售,户型面积为240-1880平方米,其中4套户型较大,面积在1400-1880平方米,3层结构,一层层高5.35米,二、三层层高4.2米,其余均为跃层,商铺售价在18800元/平方米。
房天下提供的嘉元十方界售楼电话:400-813-0000 转 53231
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福苑
价格：均价6500元/平方米
房款情况：总房款：45万左右 首付：13万 面积：70平米 月还贷：2300元左右
销售近况：福苑二期目前在售房源面积为70-140平方米，起价6000元/平方米，均价6500元/平方米，购买一次性付款96折，按揭和公积金首付每增加10%优惠1%，另外3月6日-3月20日针对3.15回馈消费者每日推出一套特价房。项目预计3月中旬推出39席商铺，现接受咨询登记，商铺面积区间为45-209平方米，此部分商铺主要位于4号楼和7-10号楼一层，临近化街。商铺主要分别为单层、双层两种，单层面积区间为50-100平米，双层商铺面积区间为150-200平米，均价为15000元/平方米，另外部分商铺送层高1.78米地下夹层。
房天下提供的福苑售楼电话: 400-813-0000 转 53700
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