[摘要] 距离长春版“国八条”出台已有一个半月,如今长春楼市究竟是何状态呢?据统计,2011年2月长春市商品住宅总成交面积12.79万平方米,环比下降53%,同比下降7.8%;成交套数1274套,环比下降55.2%,同比下降9.5%。
距离长春版“国八条”出台已有一个半月,如今长春楼市究竟是何状态呢?据统计,2011年2月长春市商品住宅总成交面积12.79万平方米,环比下降53%,同比下降7.8%;成交套数1274套,环比下降55.2%,同比下降9.5%。需要指出的是,成交量的大幅下降虽不排除新政的影响,但也并不意味着楼市拐点的来临。时下,正值楼市传统的淡季,成交量受季节性因素影响仍然较大。
房价方面,统计数据显示,2011年2月长春市商品住宅市场成交均价总体上有所上升,为6540元/平方米,环比上升5.9%,同比上升23.2%。与成交量截然不同,长春房价仍在调控中逆势上扬,老百姓期待的降价并没有实现。
据房天下数据监控中心统计,截至3月中旬,长春有16个楼盘出现不同程度的上涨。涨幅达900元/平方米。
这里,小编就为您盘点这些涨价楼盘信息,看看到底哪些楼盘在领涨长春房价。
涨幅:↑5.77% 上涨300元/平方米
3月价格:5500元/平方米
2月价格:5200元/平方米
物业地址:经开东环城路与珠海路交汇处
销售动态:尊誉东方3月中下旬将推出新品,面积区间43—137平方米,主力户型为70-90平方米. 主要是多层产品,今年10月末交房。新品3月10日开始认筹,交2万元认筹金,认购80平米以上房源可享受每日增值200元的优惠,认购80平米以下房源可享受每日增值100元的优惠,增值截至到开盘当日,开盘当日可抵房款。目前在售高层均价5500元/平方米,多层均价6200元/平方米。
房天下提供的尊誉东方售楼电话:400-813-0000 转 53226
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涨幅:↑13.33% 上涨800元/平方米
3月价格:6800元/平方米
2月价格:6000元/平方米
物业地址:南关人民广场东3000米,伊通河西岸
销售动态:信达东湾半岛预计2011年4月份推出新品,产品类型包括新的花园洋房、都市高层、水景同层和别墅产品。项目在售房源面积区间92-188平方米,其中都市高层均价6000元/平方米,水景高层均价6800元/平方米,洋房均价8500元/平方米,这部分产品2011年年底入住。
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涨幅:↑14.00%上涨700元/平方米
3月价格:5700元/平方米
2月价格:5000元/平方米
物业地址:绿园创业大街与春城大街交汇处东行200米
销售动态:展轮新世界即将推出一栋商住两用产品,目前接受咨询,产品为15层的小高层建筑,共有房源110套左右,主力户型40-70平米。3月17日将秒杀购房券,金额为5万元。 另有部分住宅产品在售 ,均价5700元/平米, 临街商铺即将发售。
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涨幅:↑11.43%
3月价格:起价6400元/平方米
2月价格:均价7800元/平方米
物业地址:净月南环城路以南、临河街以东、102国道以北
销售动态:棠棣目前在售产品主要为小高层产品,面积为54-101平米,起价6400元/平方米,现推出特惠活动:购买14层房源可享受交2万总房款减免4万元的优惠(54平方米房源不参加此活动),另外可享一次性付款9.8折,按揭9.9折。
房天下提供的棠棣售楼电话:400-813-0000 转 52845
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涨幅:↑16.98% 上涨900元/平方米
3月价格:6200元/平方米
2月价格:5300元/平方米
物业地址:绿园延寿街7号(西安大路与延寿街交汇)
销售动态:西城国际公馆剩余不多,产品均为顶层,面积为170平方米和200平方米,售价为6200元/平方米。
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涨幅:↑6.06%
3月价格:起价6620元/平方米
2月价格:均价7000元/平方米
物业地址:南关幸福街20号(南临幸福三路,北到幸福二路,西至幸福街)
销售动态:隆德华府2号楼在售户型区间是87-125平方米,起价6620元/平方米,5号楼,面积为140平米和170平米,均价7500元/平米;6号楼剩余100平方米左右房源,均价7000元/平方米;7、8号楼目前仅剩余面积为140平米的房源,均价6600元/平米。现购买任意房源均可享受一次性付款98折优惠,按揭99折优惠。
房天下提供的隆德华府售楼电话:400-813-0000 转 53286
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涨幅:↑3.57% 上涨200元/平方米
3月价格:5800元/平方米
2月价格:5600元/平方米
物业地址:绿园迎宾路与西四环交汇处
销售动态:隆都翡翠湾目前在售剩余房源面积为90-130平方米电梯洋房,均价5800元/平方米,现在一次性付款可享受9.9折优惠。
房天下提供的隆德华府售楼电话:400-813-0000 转 53285
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涨幅:↑2.33% 上涨100元/平方米
3月价格:4400元/平方米
2月价格:4300元/平方米
物业地址:宽城青年路与农安南街交汇处
销售动态:美景天城在售房源剩余不多,面积区间107-132平米,均价4400元/平米。现购房一次性或按揭均可享受9.9折优惠。
房天下提供的美景天城售楼电话:400-813-0000 转 53415
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涨幅:↑5.17% 上涨300元/平方米
3月价格:6100元/平方米
2月价格:5800元/平方米
物业地址:二道临河五条以东、东平路以南、和顺三条以西、公平路以北
销售动态:上东街区美一方即将清盘,仅剩不足5套面积为136平米房源(跃层面积211平米),均价6100元/平米,一次性付款99折,按揭无优惠。
房天下提供的上东街区美一方售楼电话:400-813-0000 转 52859
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涨幅:涨幅 ↑3.13% 上涨200元/平方米
3月价格:6600元/平方米
2月价格:6400元/平方米
物业地址:绿园西环城路7255号(西环城路与南阳路交汇处,市车管所对面)
销售动态:绿地长春上海城三期2月28日加推了18套多层住宅现已售罄。现在项目房源为前期在售的多层产品,面积为110-180平方米,均价6600元/平方米,现购房一次性付款享受97折优惠,按揭付款享受99折优惠。。
房天下提供的绿地长春上海城三期售楼电话:400-813-0000 转 53234
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涨幅:↑3.77% 上涨200元/平方米
3月价格:5500元/平方米
2月价格:5300元/平方米
物业地址:二道吉林大路与洋浦大街交汇处
销售动态:金色橄榄城3月5日推出150套新品房源,为高层产品,面积区间50-90平米,均价5500元/平米。另外一期还有部分房源还未推出。目前在售房源面积区间55-110平米,多层均价6200元/平米(多位于顶层和一楼),高层均价5300元/平米。现购房可享受总房款减免5000元优惠。另外一次性付款还可享受每平减免50元的优惠。
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涨幅:↑1.56% 上涨100元/平方米
3月价格:6500元/平方米
2月价格:6400元/平方米
物业地址:二道东盛大街2811号(东盛大街与公平路交汇处)
销售动态:上东街区四期产品剩余不多,面积为48平米和82平米,均价6500元/平米,现购房一次性付款99折优惠。
房天下提供的上东街区售楼电话:400-813-0000 转 53413
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涨幅:↑1.92% 上涨100元/平方米
3月价格:5300元/平方米
2月价格:5200元/平方米
物业地址:经开东方广场经开管委会旁
销售动态:中意之尊目前在售房源不足30套,房源面积区间55-150平米,以90多平米、120平米和150平米居多,均价5300元/平米。
房天下提供的中意之尊二期售楼电话:400-813-0000 转 53399
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涨幅:↑1.02% 上涨50元/平方米
3月价格:4950元/平方米
2月价格:4900元/平方米
物业地址:经开洋浦大街3188号(洋浦大街以东、武汉路南、东七路西、闵行路北)
销售动态:澳海東方1號在售房源面积区间80-140平米,均价4950元/平米。项目预计2011年5/6月份推出新品房源,均为高层。
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涨幅:↑14.67%
3月价格:均价8600元/平方米
2月价格:起价8000元/平方米
物业地址:净月南环城路5666号(临河街与南环路交汇处)
销售动态:力旺塞歌维亚在售为5层和7层的电梯洋房,户型面积区间为90-120平方米,目前均价8600元/平方米。现有两间样板间可以参观,面积分别140平方米和190平方米。另外,力旺塞歌维亚地块最南侧将建一排非毛坯商住一体公寓产品,预计年中上市,产权为商业产权。
房天下提供的力旺塞歌维亚售楼电话:400-813-0000 转 53275
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涨幅:↑7.55% 上涨400元/平方米
3月价格:5700元/平方米
2月价格:5300元/平方米
物业地址:宽城柳影路与农安北街交汇处
销售动态:美韵星海每天推出5套特价房,全部为顶楼赠阁楼产品,阁楼为尖顶楼板已经做完。面积区间为58-92平方米,价格区间为5600—6000元/平方米。项目即将加推60套45-85平方米的多层产品,购房者成功选房可享受每平方米100元的优惠,目前可接受客户预约登记。美韵星海在售房源数量较少,户型面积区间为60-120平方米,均价5700元/平方米,在售产品每平方米优惠50元,在此基础上一次性付款可享受9.9折优惠,项目预计2011年底可以入住
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