[摘要] 能够花费相对少的成本来安家是“刚需”们共同的愿望，这里，小编就为您盘点长春在售低总价、低首付的楼盘信息，供您参考。
发改委日前发布的《商品房销售明码标价规定》（以下简称《规定》）明文规定，从5月1日起，商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。国家发改委价格司有关负责人表示，《规定》是为解决当前商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，保护消费者的合法权益。
对此，长春房地产业内人士发表了自己的看法。长春房地产业协会相关人士表示，原来是按面积计算的方法，让购房者选房时知道每平方米的价格是多少，而按套计价以后，就制约了开发商上调价格和捂盘惜售的行为，能够避免供应不充足的情况下导致房价迅速上涨的情况发生。
而某房地产开发有限公司的副总经理认为，新规会在执行中被打折扣，开发商将面临新的两难局面。他分析，“开发商建一套房子的价格不能根据市场的供求情况来决定，那么就只能就高不就低。新规要求一套一标，不管多久卖出去，只能一个价格。这样，开发商为了不后悔低价售房，只能在房屋一入市时就高标价格。”从这点来看，商品房明码标价的政策实际执行效果还有待考量，不排除反而促使房价上扬的情况发生。
对于商品房明码标价的举措对长春楼市的影响，购房者也表达了自己的看法。一位姓薛的购房者表示，他并不相信明码标价就能控制长春房价，正所谓“上有政策、下有对策”，所以真正有需要的买房者不应一味地期待政策给市场带来的变化。
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青林湖畔
价格：均价5500元/平方米
面积：50平米左右；总价：260000元；首付三成：78000元；月供(30年)：1162元
楼盘近况：青林湖畔三期预计6月推出，面积为31.8-122.8平方米，预计均价为5200元/平方米，现具体开盘时间未定。目前在售房源面积区间30-102平方米的小高层，均价为5500元/平方米，按揭98折，一次性付款可享受99折优惠 。
房天下提供的青林湖畔售楼电话:400-813-0000 转 53568
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