[摘要] 在各项调控政策影响下，房地产市场销售较为低迷，特别是在今年住宅限购及房产税政策出台后，本市商品房销售降温明显。市统计局昨天公布的数据显示，一季度，本市商品房销售面积371.28万平方米，比去年同期下降23.5%。其中商品住宅305.55万平方米，下降24.6%。
在各项调控政策影响下，房地产市场销售较为低迷，特别是在今年住宅限购及房产税政策出台后，本市商品房销售降温明显。市统计局昨天公布的数据显示，一季度，本市商品房销售面积371.28万平方米，比去年同期下降23.5%。其中商品住宅305.55万平方米，下降24.6%。
从环比数据分析，3月份，本市商品房销售面积135.62万平方米，环比增长58%。其中商品住宅110.83万平方米，增长52.1%。环比数据出现增长主要有两方面的原因：一是2月份恰逢农历春节，是商品房销售的淡季；二是1月底出台住房限购和房产税政策后，相关实施细则没有同步配套出台，影响2月份的商品房销售。
从户型结构看，本市商品住宅销售以90平方米以下户型为主。一季度，90平方米以下住宅销售面积132.07万平方米，比去年同期增长11.3%，占商品住宅销售总量的43.2%；140平方米以上住宅销售面积59.37万平方米，下降30.3%。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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