[摘要] 截止到5月15日，2011年长春房价会已经举办三天，三天中迎来了37万长春市民参加房价会。三天累计总成交达到1822套，其中商品房累计成交1198套，二手房累计成交624套。
房源，中小户型更受青睐
此次房价会共有23家房地产企业参展，共推出商品房58.1万平方米、5529套。产品多以刚需产品为主，没有高端别墅产品参展。户型多以中小户型为主，全部以中小户型为主，以满足刚需购房者的住房需求，为百姓购房搭建宜居平台。
通过房交会现场的展位咨询情况来看，各参展的中小户型也是受到参展市民的青睐。有购房者表示，受持续调控政策影响，小户型的消化速度惊人，他曾经在力旺格林春天相中了一套60平米的小户型，就打个电话和家长商量的时间，这个房源就被其他人买走了。所以这次房交会就是“奔着”中小户型来的。
市场平稳发展，房价不会下降
房交会期间房天下曾针对未来长春房地产未来的走势及房价变化等方向对参展企业的业内人士及现场购房者进行了简单的采访。对长春未来房地产市场的发展态势，许多资深业内人士表示，市场的供求关系是决定市场活力程度的主要因素，而长春房地产市场的刚性购房者仍是房地产市场的“购房大军”，这就意味着长春房地产市场有着很大的购房者需求，因此未来长春房地产市场仍将以稳定平稳发展为主。有需求就有市场，有市场房价下降的可能性就不大，但是受调控政策影响，房价也不会出现大涨的现象，所以房价可能会以稳定上扬为主。
现场的购房者也表示，经过了一轮又一轮的调控洗礼后，我们终于明白调控的目的不是降房价，而是稳定房价，这就是说即使房价不再涨了，也是不可能下降的，而对于我们这些刚性购房者而言，出手是目前来说的打算。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户房天下正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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