[摘要] 对于刚需购房者来说，如果下半年中小户型居多，那么正好是买房的好时机。中小户型相对于大户型来说，其最大的特点及优点就是购房总价低，适合刚需人群需求。如果是通过银行按揭，那么首付和月供也相对较低，压力相对小些。
受经济利益驱使，以往开发商都偏爱大户型，但限购、加息……这些政策带来的购房附加值，不仅仅让购房者很难出手选择高端产品，而且开发商也比较头疼。在这种形势下，据记者了解，长春市部分开发企业根据市场的实际情况，将户型进行“瘦身”，从中大户型的设计改为中小户型。有些开发企业甚至在最初规划的时候并没有考虑开发小户型产品，但是为应和市场需求，后期改变了产品的定位。
业内人士认为，开发商这种“变脸”，是根据房地产市场大的环境而产生的，而这种“变脸”，不仅能促进楼盘的销售，而且可以带动刚需人群的购买需求。试想一下，当产品增多，竞争必然激烈，同样购房的空间变大，购房者挑选余地多，有时“变脸”也是一件好事。
对于刚需购房者来说，如果下半年中小户型居多，那么正好是买房的好时机。中小户型相对于大户型来说，其的特点及优点就是购房总价低，适合刚需人群需求。如果是通过银行按揭，那么首付和月供也相对较低，压力相对小些。在目前房价日益飙升的今天，比起动辄几十万甚至百多万的总房价，中小户型产品以其低总价、低首付、低月供的特点和优点，使得有刚需的购房者可以实现“居者有其屋”的美好梦想。因此刚需购房者考虑中小户型也是有实际依据的，只要买房在生活上没有太大的负担，那么刚需购房者必然会选择出手购房。
这里，小编为您盘点长春在售小户型房源信息，希望对您的置业有所帮助。
开盘时间：2011-04-30
入住时间：2011-12
价格：价6000.00元/平方米
物业地址：长春绿园景阳大路36号（景阳大路和万福街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60114
交通状况：公交路线：240路（绿园区人民政府—市二实验中学）、245路（欧亚卖场—长春站北口）、228路（208医院-净水厂）、263路（新民广场-火烧里）、280路（远东批发—华港车市）、54路（春城大街-红旗街）、146（长春市农业科学院-绿新大市场）、150路（绿园—龙峰）、155路（巴黎春天—东兴村）、231路（车轮厂—一汽新世纪超市）等多条公交路线。
御景名家项目由在绿园区成功开发六个锦江花园系列小区的吉林省吉安房地产开发有限公司投资开发，位于绿园区景阳大路与万福街交汇处，地处绿园区，朝阳区，汽车产业开发区三区交汇的。地理位置极其优越，东距红旗街商圈2公里，西邻即将建成投入使用的大型交通枢纽——长春西客站，规划中的长春地铁二号线从小区正门前经过，步行至长春市11高仅需5。十余条公交线路从小区周边穿梭而过，银行超市商场酒店林立周边！项目占地面积4.3万平方米，总建筑面积17万平方米。分为多层、高层和超高层三种建筑形态。采用中轴对称式总规划布局，峰层建筑错落有致，交叉有序，面积区间为40-160平方米，满足不同阶层人士的需求。户型设计合理，全部为朝南正房，充分考虑到业主使用的功能分区，使室内动线达到完美要求。全框剪结构可自由拆分组合，使得装修成为一种享受。外墙设计采用瓷砖和局部结合理石，使得原本就恢弘的建筑更具气质。小区的细节设计堪称亮点，部分一层设独立私家花园及半地下阳光房，独揽从容天地，更显别墅品质。园区内丰富的康体设施及大量的景观绿化也将为您的现代生活加分。小区全部配备品牌高速电梯，一梯两户，两梯三户的设计使得上下楼更为快捷便利。御景名家由长春市御都服务有限公司倾情服务，秉承“精诚服务，精致生活”的服务理念，以超越业主期待为目标，全程呵护名家升华。小区采用全封闭式智能化管理，采用一卡通门禁系统及电梯停层控制，拒绝陌生人的进入，确保居家安全。园区视频监控系统及中心控制室监控，对小区各主要要入口及电梯前室实行无盲点监控。自动化技术水平较高的智能住宅安防报警系统与监控计算机连接，实行红外报警，门磁报警、火灾报警、煤气泄漏报警、求助报警等，为您的生活解除后顾之忧。全地下、全明朗的停车系统，实行人车分流，保障园区内的绿化空间及老人和孩子的安全。停车场电梯直接入户更显尊贵，也免去了北方寒冬时停车步行上楼的痛苦。军事化管理的保安队伍及专业的维修、保洁绿化队伍将为您的生活提供最专业最无微不至的服务。项目共1508 套，包括住宅1470套和门市38套.
售楼地址：景阳大路和万福街交汇处，万福街2号楼门市
御景名家效果图
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