[摘要] 2011年8月22日---2011年8月28日，全市商品住宅批准预售1559套，环比增长38.2%；商品住宅成交1687套，环比上涨37.5%。从供求套数来看，本周供求比为0.9: 1。与上周持平，本周供应供应项目主要集中于南关区、高新区，整体市场呈现出供求基本平衡的态势。
【经济大事回顾】
地方上报调控大限已到可能增20个限购城市
住建部7月下旬曾给各省级住建厅下发的一份名为《关于进一步落实房地产调控政策有关问题的函》，文件要求，各省级住建厅需要在8月20日将相关的工作情况报送住建部。各地“报送的内容主体是对上半年各省房地产调控工作的总结，的限购措施业会是报告的一部分”。
根据住建部新标准可能有30到35个二三线城市会被列入到新增的限购城市名单当中，今年4、5、6月以来房价同比上涨较快的非省会城市有厦门、秦皇岛、洛阳、丹东和牡丹江等地。在过去的3个月当中秦皇岛、兰州、丹东、牡丹江等地的房价同比上涨的幅度都在7%以上，也有机构根据根据同时满足2010年房价涨幅接近或超过5%以上，2011年以来房价涨幅接近或超过5%以上这两个条件来推算，理论上新增限购城市是在14个左右，包括秦皇岛、丹东、锦州、吉林、牡丹江、赣州、烟台、洛阳、襄樊、栎阳、常德、惠州、湛江和桂林。
中原分析：让地方政府在8月底之前出台限购的细则，恐怕是一件非常困难的事情，因为各地要出台由当地特色的限购细则，究竟哪些地区要限购，限购的条件应该哪些等等，地方政府都要经过很长时间的考虑，而且还要权衡利益，包括他们的积极性高还是不高等等问题，这样一来可能时间就会拖两个月甚至三个月的时间，各地的限购细则才有可能会陆续出台。。
【土地市场】
【供应需求】
本周新品住宅供需情况
数据分析：2011年8月22日---2011年8月28日，全市商品住宅批准预售1559套，环比增长38.2%；商品住宅成交1687套，环比上涨37.5%。从供求套数来看，本周供求比为0.9: 1。与上周持平，本周供应供应项目主要集中于南关区、高新区，整体市场呈现出供求基本平衡的态势。
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