[摘要] 随着城市的发展、经济的增长,长春市民的生活水准和消费水平也在不断提高,消费需求也在迅速扩容,那么,长春市民对目前长春商圈的状况作何评价呢?调查显示,48.28%认为长春商圈情况“一般”,39.66%的受访者认为长春商圈“有待加强”。
随着多年建设使得市场趋于饱和,加上国家调控政策逐步收紧,目前,住宅地产退烧。不少开发商纷纷掉转船头,改攻商业地产,尤其是城市综合体,成为房地产调控下众开发商争抢的香饽饽。不仅北京、上海如此,长春也有这样的趋势。2011年8月中旬《长春市商业网点专项规划(2011-2020)》(草案)对外公示,《草案》拟新建40个大型商业综合体。
近日,房天下针对长春消费者对综合体的市场认可度做了网上问卷调查。
近9成受访者对长春目前商圈状况不甚满意
随着城市的发展、经济的增长,长春市民的生活水准和消费水平也在不断提高,消费需求也在迅速扩容,那么,长春市民对目前长春商圈的状况作何评价呢?调查显示,48.28%认为长春商圈情况“一般”,39.66%的受访者认为长春商圈“有待加强”。
综合来看,近9成受访者对长春目前商圈状况不甚满意。很明显,迎合市场实际需求,这是长春商业综合体能够在今年迅速兴起的原因之一。
7成受访者认为综合体迅速发展是未来趋势
住宅市场冷清,商业地产身居调控低估得以迅速发展。短时间内,长春各种商业综合体在市区内拔地而起,开发商大规模开发高端多业态形式建筑体,这种现象合理吗?如果调控转向,商业综合体会不会成为“烂尾楼”?
调查显示:56.9%的受访者认为长春综合体迅速发展属合理现象,是市场发展的趋势。75.86%的受访者认为综合体作为一种趋势,未来在长春会有更大的发展空间。
长春受访者购买综合体时最关注“周边配套”
长春市民购买综合体时更关注什么呢?调查显示,27.34%的受访者表示购买综合体更关注周边配套(如银行、商场、学校等),此外,18.71%的受访者购买综合体更关注价格,17.99%的受访者购买综合体更关注交通地段,10.07%的受访者购买综合体更关注空间。
这里,是中国汽车工业的摇篮;这里,是中国电影文化的摇篮;这里,是中国航天员的摇篮;这里,是中国最有人情味儿、幸福感的城市;这里,是美丽的北国春城——长春。这是一座历经风雨、沧桑,正在华丽蜕变的城市。一座座历史建筑,诉说着春城封尘的记忆;一栋栋拔地而起的地标,谱写着春城现在的繁华……“面对愈发增加的生活成本和生活压力,你是不是还愿意留在长春?你能不能继续坚持自己最初的梦想?”
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