[摘要] 吴中地产长春公司营销总监李霞表示，每年的10月份之后，长春的房地产市场都将进入传统的销售淡季。今年受限购等调控政策的影响，房地产的淡季来得更早，开发商的购房优惠力度也更大，这也在某种程度上误导了购房者，让很多购房者觉得长春的房价可能会大幅下降。
吴中地产长春公司营销总监李霞表示，每年的10月份之后，长春的房地产市场都将进入传统的销售淡季。今年受限购等调控政策的影响，房地产的淡季来得更早，开发商的购房优惠力度也更大，这也在某种程度上误导了购房者，让很多购房者觉得长春的房价可能会大幅下降。其实不论是从以往的经验还是目前所处的阶段看，我觉得房价大幅下跌的可能性并不大。毕竟长春不同于一线城市，长春的购房需求以刚性为主，从市场反映的情况看，目前购房者的买房需求仍然存在，只是暂时被抑制了。所以从目前的市场情况分析，我认为年底之前是一个买房的好时机。
从长春市整体收入水平来看，我个人觉得5000元/平方米的房价比较适合长春房地产市场。目前长春市6000-7000元/平方米的房屋均价虽然略高于这一价格，但高出的并不多。即使有某些中小开发企业出于销售回款等考虑选择降价，可降价的空间也并不大。
现在的市场状况虽然对开发商不是太有利，但也未必是坏事。因为今年的房地产现状在促使开发商更关注房屋品质的同时，也会直接影响大家对明年房源上市量的调整，而供求关系的变化也会对房价产生影响。就像2008年的房地产低谷之后，紧接着就是2009年房价的直线上升。
这里，是中国汽车工业的摇篮；这里，是中国电影文化的摇篮；这里，是中国航天员的摇篮；这里，是中国最有人情味儿、幸福感的城市；这里，是美丽的北国春城——长春。这是一座历经风雨、沧桑，正在华丽蜕变的城市。一座座历史建筑，诉说着春城封尘的记忆；一栋栋拔地而起的地标，谱写着春城现在的繁华……“面对愈发增加的生活成本和生活压力，你是不是还愿意留在长春？你能不能继续坚持自己最初的梦想？”
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