[摘要] 年底将至，为了交年底“考卷”的开发企业，像打了鸡血一样，格外亢奋，促销花样也特别多。近期以来，各地楼市新出的促销关键词有以下几个：
年底将至，为了交年底“考卷”的开发企业，像打了鸡血一样，格外亢奋，促销花样也特别多。近期以来，各地楼市新出的促销关键词有以下几个：
溢价回购。近日，上海龙头房企绿地集团位于奉贤南桥镇的办公楼项目“新城1号”，为打消购房者担心房价下滑的顾虑，宣布3年后可对项目溢价16%进行回购。业内分析，开发商为回笼资金、缓解压力，已到了使尽全身解数的地步。
方丈助开盘。12月3日，湖北武汉，万科一楼盘开盘，请来归元寺方丈隆印法师祈福，吸引众多市民看房。业内分析，企业目的自然是要卖房，而且当然期望以的价格卖出去，从而赚个心满意足，这才是企业此举目的所在。这就让带来“祈福文化”的法师左右为难：他带来什么样的福，才能既让企业高兴，也让市民不失望？
降价补差价。上海嘉定新城一项目日前承诺，前期原价购房业主一律补差价；购买特价房的客户签订保值协议，交房前3个月有任何降价一律按售价补偿差价。事实上，上海率先出现新盘价格下调的情形，继而业主砸售楼处的消息屡上报端。受此消息影响，上海出现降价补差价的承诺也并不稀奇。与此同时，包括南京、深圳、杭州以及长沙等地20余楼盘均出现降价补差价的承诺。
无理由退房。苏州万科金色里程日前承诺，在2013年交房前若出现降价行为，则将按照原价进行回购。作为标杆房企，万科的一举一动都向业内传递出住宅市场发展信号。事实上，万科这一政策果然颇具效果，金色里程作为万科在苏州以90平方米为主力户型的产品，以月成交107套的成绩位列11月成交前三名。除去万科之外，恒大地产在广西苹果园项目也于近日推出“无理由退房”活动，凡成功购买的客户均享受无理由退房。而在成都、东营等地，均有开发商作出类似承诺，向客户表示不降价的决心。
赠送房贷。北京绿地花都嘉园在日前推出房贷的促销手段。据称，购房者一旦签约购房后，首付三成，余下的房款可办理30年期的银行还贷手续。而自还贷起始日到项目交房前的每月房贷，将由绿地代为支付。交房时间大概是2013年8月，销售人员表示，这意味着购房者可以少缴20个月左右的房贷。
零元起拍。包括潘石屹、任志强等在内的20家房地产开发商日前发起“房地产电子商务联盟”，打出将房产定价权交给购房者的口号。据称，上述参与在内的20家开发商，每家拿出5套房子，放在网上进行拍卖。所售房屋覆盖多个城市，户型多样，且商用住宅均包括在内。不过，有参与过网上买房的人士称，拍卖过程看似透明实则 “暗潮汹涌”，最终的价格很可能比市场价还高，同时一些宣布已经卖出的房子最终并没有成交。
》》》推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
