[摘要] 龙年岁首，随着长春西客站将在今年7月试通车、地铁2号线力争在今年3、4月份开工建设的消息传来，长春西新区楼市也因多重利好成为长春购房者心目中的又一热门区域。
龙年岁首，随着长春西客站将在今年7月试通车、地铁2号线力争在今年3、4月份开工建设的消息传来，长春西新区楼市也因多重利好成为长春购房者心目中的又一热门区域。
过去的西新区由于对外交通不甚便利，加之以汽车产业为主导，区域内居住人群也以汽车厂职工及家属为主，被看作是长春相对“孤立”的片区，和多数买房人“没有什么关系”。但长春西客站，尤其是地铁2号线建成之后，西新区的对外交通将得到彻底改变，依托区域原有的巨大发展潜力和日益完善的配套，我们有理由相信西新区将在更成熟、更理性的房地产市场中成为下一个热点、蓄势崛起、跑赢未来！
“天时”：多重利好涌入西新区域楼市火速升温
《孙膑兵法•月战》中提到：“天时、地利、人和，三者不得，虽胜有殃。”这里的“天时”本指作战时候的自然气候条件，这里笔者将其解读为“时机”。在与居住有关的方面，以往人们提到西新区，可能首先会想到汽车厂，继而想到“供暖好”、“有热水”等关键词。但很明显，由于交通等因素，这些好处不能说服很多人选择在西新区置业。而如今长春西客站即将建成通车、地铁2号线也将在今年开工，这无疑对西新区的房地产市场释放出更加利好的信号。
据了解，长春西站域规划占地面积9.56平方公里，在西四环路以东、景阳大路以南、西三环路以西、自立西街和警备路以北，站前区将是一个集居住、购物、文化休闲等于一体的综合区域，将成为长春“西大门”。西客站正式投入使用以后，将辐射东三省，连通世界，笑傲未来。作为长春西部重要的交通枢纽，西客站将为西部区域汇聚大量资源，促进长春西部新城区人力资源的有序流动和集聚，实现东北地区商贸、信息、资金以及人力资源的融合与对接，打造长春未来商业中心中的中心。
此外，“地铁一响、黄金万两”早已不是什么传说，在大中城市轨道交通的发展历史上屡经验证。地铁2号线将不仅为西部城区带来大量的人流、资金流、信息流，促进西城经济驶入快速路，也将直接促进西城商业中心、居住中心的建设。虽然地铁2号线还没有落成，但我们已经可以预见到长春西新区的房地产市场奔驰在地铁的高速轨道上……
如果说长春西新区楼市以往不温不火，那么在这个多重利好汇聚的绝佳时机，它迎来了崛起的“天时”。
“地利”：坐在汽车里 驰于高速路 优享完善配套
曾几何时，汽车厂一度是长春人最向往的居住地：24热水，“四商店、共青团花园和职工医院”，还有那一排排红色墙砖的苏式老建筑。曾几何时，西新区一直只是一汽员工的安家之地。而如今，你也可以到西新置业，感受蓬勃的汽车产业带来的强大经济推动力，享受距离朝阳、绿园、高新三区15抵达的便利，欣赏美丽的长春国际汽车公园，坐拥日益完善的生活、商业、教育配套……
西新区在晋升为经济开发区以后，将享受国家重点扶持和倾力打造，上海的浦东区，苏州的工业园都是的发展范例。作为经济开发区，西新区政府的迁入也定会促进周边政务经济带的形成，带动高度集中公共行政中心、技术学校、会展、居住、娱乐、购物、酒店等设施，助推区域高速发展。
据了解，“十二五”期间，西新区将打造四个城市区域中心，即打造便民生活区，提升环境质量，完善商业功能，核心区将打造中央商务区，建设五星级酒店2家，引进15户国内外企业总部入驻，金融、商业、服务业方便、快捷，成为区域商务办公中心。将建设西湖生态宜居区和绕城高速外高档居住区。除此之外，兼容一汽老厂区以及欧亚卖场的完善配套，西新区的商业配套也堪称上佳……
原有的区域潜力加之日益完善的配套，西新区的房地产市场可谓是坐在汽车里发展，奔驰在高速路上，占尽了“地利”。
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