[摘要] 2012年5月28日—2012年6月3日,全市商品住宅批准预售748套,环比下降83.1%,商品住宅成交1084套,环比上涨13.5%。从供求套数来看,上周供求比为4.6:1,本周供求比为0.69:1,本周供应较上周下降趋势显著,并且供<求态势明显。
【经济大事回顾】
多地楼市政策接力微调限购“红线”难以逾越
自“新国八条”发布以来,明确发文微调楼市政策、吸引刚需入市的城市已增至30个。这些城市的微调政策,除少数被叫停外,绝大多数“闯关”成功。进入5月以来,不少热点城市的楼市成交迅速回暖,地产股也连续多日上扬。
中原分析:自2011年政府调控政策出台以来,整体楼市成交下滑迹象显著,为了挽救楼市颓势,地方政府采取了一系列的自求措施,进入五月份楼市成交逐步回温。然而从目前来看,国家政策依旧表现强硬,限购“红线”难以逾越。
【土地市场】
本周经营性用地暂无。
【供应需求】
本周新品住宅供需情况
中原分析:2012年5月28日—2012年6月3日,全市商品住宅批准预售748套,环比下降83.1%,商品住宅成交1084套,环比上涨13.5%。从供求套数来看,上周供求比为4.6:1,本周供求比为0.69:1,本周供应较上周下降趋势显著,并且供<求态势明显。
受上周集中拿证影响,本周新品预售乏力,导致本周供应下降幅度明显;从成交来看,本周成交仍出现小幅度增长。进入六月份,房地产市场受季节性影响将逐渐减弱,客户购房心理逐渐触底,预计随新盘陆续上市,加之本月房交会的展开,或将影响成交量呈现持续上涨态势。
》》》相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。