[摘要] 绝大部分网友是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。买了房，交了钱，谁来保证品质？对于验房，许多开发商总是遮遮掩掩，低调的不能再低调。
绝大部分网友是次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。买了房，交了钱，谁来保证品质？对于验房，许多开发商总是遮遮掩掩，低调的不能再低调。近日，房天下特邀了验房界的专家，与网友揭秘验房过程中的技巧。
【验房工具和口诀】
一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，是第三天或第四天比较好，需要带的工具：
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
专家给了一段精辟的“验房口诀”，购房者一起看看吧，希望对收房的购房者有所帮助。
1.竣工备案证验明真伪再验房；
2.大雨后验房检查渗漏水；
3.柱梁楼板是否有裂缝最重要；
4.入户门关系安全要特别重视；
5.墙面地面空鼓、开裂最常见；
6.门窗关闭要严密使用要方便；
7.重要部位玻璃要用安全玻璃；
8.上下卫生间是否渗漏最关键；
9.路通、水通、电通、燃气通；
10.管道要完好排水通畅无堵塞；
11.非毛坯水电泥木油都不能忘；
12.阳台、窗台栏杆安装要牢固；
13.净高开间大小头都要仔细量；
14.空调机位孔卧室客厅要留好
推荐阅读》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
