[摘要] 8月1日中指研究院权威发布《2012年7月中房指数系统百城价格指数报告》，调查数据显示：2012年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。
8月1日中指研究院权威发布《2012年7月中房指数系统百城价格指数报告》，调查数据显示：2012年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。
7月百城价格上涨楼市回暖态势强
与上月相比,本月环比下跌的城市个数减少25个,跌幅在1%以上的(含1%)的有7个城市,较上月减少5个,涨幅在1%(含1%)以上的有22个,较上月增加11个,同比来看,100个大中城市住宅均价连续第4个月下跌,跌幅为1.77%,比上月缩小0.13个百分点,.北京上海等十大城市住宅均价为15470元/平方米。
长春住宅平均价格再次下跌
统计局报告显示：2012年7月份长春住宅平均价格为5973元/平方米，环比微跌0.63%，与总体趋势相悖；环比来看，长春住宅平均价格在历经4月5月的环比下跌、6月的突发上涨后，再次显现下降趋势。
另外，吉林市住宅平均价格为4647元/平方米，环比上涨0.82%，于长春情况截然相反。
总体来看，7月100个城市住宅平均价格自上月止跌后再次环比上涨，同比跌幅收窄；十大城市环比涨幅低于平局水平，同比连续第7个月下跌，跌幅略有缩小。近期央行连续降息、将准，新增贷款明显增加，对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，除针对刚需市场的中低价位醒目成交情况好转外，部分品牌房企开发的高端项目由于定价合理、品牌影响力大和改善性需求逐渐入市，近期成交量也明显回升。在成交量的带动下，一方面，开发企业的市场预期好转，主动调高价格或取消折扣，另一方面，高端市场的走热也拉动了整体价位，使得7月百城价格再次上涨。
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