[摘要] 广州楼市权威数据的发布今后将会更为及时，以为市民购房提供准确的决策参考。就在“金九银十”楼市促销季大幕即将拉开之际，昨日，在广州市房博会新闻发布会结束之后，广州市国土房管局自有月度楼市报告以来，首次提前至月底即发布当月数据。数据显示，广州楼市本月量价齐跌，明确否定了部分称广州楼价正在涨价的声音。
广州楼市权威数据的发布今后将会更为及时，以为市民购房提供准确的决策参考。就在“金九银十”楼市促销季大幕即将拉开之际，昨日，在广州市房博会新闻发布会结束之后，广州市国土房管局自有月度楼市报告以来，首次提前至月底即发布当月数据。数据显示，广州楼市本月量价齐跌，明确否定了部分称广州楼价正在涨价的声音。
而针对近期备受关注的房产税试点问题，广州市国土房管局相关负责人称，目前，尚未收到广州要开征房产税的信息，该局也暂时未对房产税进行研究。
本月楼价环比跌3.7%
过去，广州市国土房管局发布月度楼市报告并没有固定的时间，有时候发布时间晚至下一月的下旬，而在此之前，各类中介或者房产网站就已“炮制”出各自的楼市报告，数据大多各不相同，有时候更与房管局最终公布的数据南辕北辙。
“今后，我们会尽早发布一手楼市数据。”广州市房管局相关负责人表示。
房管局昨日公布的数据显示，广州8月新建商品住宅网上签约面积72.07万平方米，同比增加51.9%，环比减少9.5%；网上签约均价13780元/平方米，同比下降3.2%，环比下降3.7%，成交呈现明显量价齐降的状况，与记者实地探访楼市情况基本吻合。这也是自今年3月以来，广州楼价首次出现同比或环比均下降的情况。而从中心六区和外围四区看，中心区楼价仍然较稳，本月网签均价为22139元/平方米，环比上涨2.2%；而外围四区网签均价则仅为10551元/平方米，环比下降了1.6%。
今年首批经适房下月申购
据介绍，下月开幕的房博会分为政府成就展和房地产企业展两大部分。政府成就展部分包含七大展示区，其中保障性住房展区的主题为“住房保障、和谐人居”。
广州市国土房管局昨日披露，今年第二批廉租房意向登记将于9月21日结束，今年批经适房申购工作将于9月启动。展区将展出4套待分配房源样板房，包括泽德花苑(廉租房)、广氮花园(廉租房)和龙归项目(经适房2套)；5个待分配经适房项目沙盘模型，包括龙归、南方钢厂(一期)、庙头、亨元和大沙东(预备项目)。这也将是广州迄今型的保障房小区龙归城首度展示其样板房。
此外，本次房博会还将展示市内15个城中村改造项目及“三旧”改造工作未来发展规划。包括属于旧村改造的猎德村、黄埔古村、裕安围项目；属于旧城改造的东濠涌、荔枝湾、沙湾古镇项目；属于旧厂改造的T.I.T创意园、太古仓码头、联合交易园等示范项目。
记者从广州市国土房管局了解到，广州已经出台了关于“三旧改造”的政策补充意见，其中提出实行差异化的旧村改造模式，控制全面改造“城中村”数量，规定属于52条“城中村”且纳入年度实施计划的，可实施全面改造模式。
据介绍，广州“三旧改造”的新规进一步强调了保障村民意愿，将申请改造村的重大事项决策村民同意改造比例提高至90%。
房博会不拍土地拍房子
据悉，本届房博会将会推出“让利一平米”购房优惠活动。由广州市房地产行业协会推出的这一活动，将融入看楼专线、现场“特惠房拍卖”、置业大抽奖等活动等特色活动，市民可在展会前登录广州房协网站或广州房博会官方网站，凭身份证及手机号码网上登记参加现场看房购房优惠活动。
另一方面，过去每届房博会都将举办的经营性土地拍卖本次也将取消，改为现场以低价起拍开发商提供的房源，具体拍卖的项目和套数还有待主办方最终公布。
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