[摘要] 据《新闻晚报》报道，上周四上海房管局的一纸通知，立马“逼”出了不少供应量。
据《新闻晚报》报道，上周四上海房管局的一纸通知，立马“逼”出了不少供应量。
9月13日，上海市房管局发布了《关于开展住房限售政策等执行情况检查的通知》，在开展全市性的住房限售政策等执行情况检查的同时，也明确要求各区县房管部门要对本区域内2012年以来取得新建商品住房预售许可证或已办理现房销售备案的商品住房项目开展全面检查。时隔两天后，部分原定月底开盘的项目均悄然开盘。记者调查发现，这些项目的共性都是延期项目。
对此，业内人士坦言，政府连番重申政策再加上调查，强化“去投资化”调控，传递维持房价稳定信息，迫使开发商不得不按时放量，捂盘抬价的愿望不得不在严峻的现实面前低头。
一纸通知严查楼盘预售情况
上海市房管局发布的《关于开展住房限售政策等执行情况检查的通知》中明确，目前规定对于楼盘预售情况，重点检查是否存在已取得预售许可证或已办理现房销售备案的商品住房项目未在规定时间、未将全部准售房源一次性对外公开销售、对外公开的可售房源拒绝销售行为；是否存在未通过网上备案系统签订商品住房定金合同、销售合同，未及时办理合同网上备案和登记行为；售楼现场是否公示经备案的商品住房销售方案和“一房一价”表；是否存在通过签订虚假房地产交易合同等方式进行捂盘惜售行为等。不曾想到，这一消息的影响力却在上周末的楼市迅速发酵，多个延期开盘的项目纷纷突击开盘。
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