[摘要] 房价环比上涨的势头仍在继续,前期多个地区供地计划不足或是原因之一。
房价环比上涨的势头仍在继续,前期多个地区供地计划不足或是原因之一。
国家统计局18日公布的10月房价数据显示,70个大中城市中,环比上涨的城市有35个,多于9月的31个,而价格下降的城市有17个,比9月减少7个。经测算,10月70个大中城市新建住宅平均售价环比微升0.05%,涨幅高于9月的0.01%。
业内人士告诉《每日经济新闻》记者,从房价来看,市场已传递出积极信号,显示正处于缓慢上行通道中,回暖的态势已基本形成。未来两个月,随着房企销售目标逐渐完成,将在一定程度上对房价起到支撑作用。
一线城市房价涨幅较大
房价上涨城市的增加与下降城市的减少,共同推动了10月份环比价格的整体上涨。
据测算,10月份一线城市新建商品住宅价格比上月上涨0.28%,打破连续4个月环比持平的局面,上涨幅度较大。
“10月,一、二、三线城市整体房价均在增长的临界线以上,是自2011年8月份以来第二次呈现全面增长。”郑红玉表示,前期地方政府密集微调楼市政策,对开发商整体业绩的改善起到了一定的助推作用,房企“以价跑量”促使成交量逐步复苏,部分房企已完成全年大部分销售目标,大幅降价的动力不足。
据中原集团研究中心监测,10月十大标杆房企总销售面积约717万平方米,环比增长28%,同比增长55%。1~10月,十大标杆房企总销售面积5155万平方米,同比增长23%。值得关注的是,10月标杆房企销售创出历史新高,比今年6月的高点微增1.27%。
中原集团研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,从目前整体情况来看,楼市以价换量已经结束,四季度出现降价的可能性不大。
2012年以来,长春各大楼盘纷纷使出浑身解数,以品牌、亮点博众,力争赢得满堂红。金九失金,进入十月,一场关于刚需、关于投资、关于改善型住宅的竞争拉锯战再次拉开帷幕。怎样的楼盘将在这场争战中胜出?怎样的楼盘将能拨得这场竞争大戏中的头筹,最终脱颖而出?怎样的楼盘才是最适合你的好楼盘?在此背景下,作为中国的房地产家居网络平台,作为购房者最为信赖的信息平台,搜房网发起“2012寻找长春好楼盘”活动,旨在为购房者把脉楼市,助力购房者更快更好买房,让更多“长春好楼盘”脱颖而出,献礼房地产市场稳健发展! 《我要投一票》
推荐阅读》》
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。