[摘要] 近日，根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》以及省财政厅、省地税局、省住建厅、省国土资源厅有关文件精神，长春市政府决定在全市开展应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作。
近日，根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》以及省财政厅、省地税局、省住建厅、省国土资源厅有关文件精神，长春市政府决定在全市开展应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作（以下简称存量房交易税收征管工作）。
据介绍，本次开展存量房交易税收征管工作适用范围包括长春市市区范围内（不含双阳区），符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的存量房产。将按照单宗存量房产进行登记，建立单宗存量房产基本情况数据库；开发存量房交易税收征管计算机应用软件及辅助工具（存量房交易税收征管系统、三维地理信息系统等）；组织房地产评估机构，按照统一的估价时点和估价标准，对全部存量房产进行价格评估，建立单宗存量房产的评估价格数据库；优化办税流程，完善税收争议解决机制，防范和化解征纳双方矛盾，做好各项税收服务和法律救济工作，切实保护纳税人合法权益。
此次开展存量房交易税收征管工作，将堵塞存量房交易双方采取签订“阴阳合同”的手段，低报瞒报成交价格所产生的税收漏洞，公平税负，保障国家税收收入。应用房地产评估技术，确定存量房的市场价值，建立存量房评估价格数据库，为房产税改革做好准备。同时，规范存量房交易行为，促进二手房交易市场的持续、健康发展。
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