[摘要] 12月27号长春市最后一场土地拍卖正式结束，毫无悬念的低价成交不禁让人们觉得2012年度的土地市场似乎太过平淡，这一年，竞价场面屈指可数，棚爆现象少之又少，没有激烈的竞争，没有人头攒动的火热，平静，消沉成了2012年整个长春土地市场的主旋律。
房天下1月6日报道12月27号长春市最后一场土地拍卖正式结束，毫无悬念的低价成交不禁让人们觉得2012年度的土地市场似乎太过平淡，这一年，竞价场面屈指可数，棚爆现象少之又少，没有激烈的竞争，没有人头攒动的火热，平静，消沉成了2012年整个长春土地市场的主旋律。
据房天下数据监控中心数据显示，截至2012年12月31日，长春市国土资源局共挂牌出让住宅商服用地和商服用地84宗，总成交面积532余万平方米，同比下降48.8%。总成交金额160.48亿元，同比下降42.95%。
上半年淡定缓行下半年蓄势发力
2012年长春土地市场月份成交图
2012年，长春房地产市场一路跌宕起伏，楼市多方博弈日益深入。对于长春土地市场来说，2012年或许就可以称得上是过渡年，调控政策频出，各大房企不得不拿出时间来调整战略适应当下，供需双降的上半年足可以显示出开发商观望调整的心态。
下半年随着土地市场行情的转变，长春土地市场也开始峰回路转，走向渐趋企稳；房企拿地热情逐渐升高，加上外来房企的入驻，让长春房地产市场增涨了不少人气，年终岁尾，长春土地市场在最后一刻爆发，19宗地块的成交数量，创下了本年度土地月份成交之最，2012年虽然整体成交不抵往年，但完美的收场也甚是为这平淡的土地市场增加了一些光彩。
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