[摘要] 合作建房不是什么创举，在国内也不是什么新生事物。在欧洲的一些国家就有非常成功的例子。但是，在欧洲一些国家成功的建房经验并不表明在中国就可以获得成功。中国的法律制度、政策环境以及社会的道德水准都不适合合作建房。
中国新闻网2013年1月10日报道合作建房不是什么创举，在国内也不是什么新生事物。在欧洲的一些国家就有非常成功的例子。但是，在欧洲一些国家成功的建房经验并不表明在中国就可以获得成功。中国的法律制度、政策环境以及社会的道德水准都不适合合作建房。
风险之二，政策风险。合作建房是否符合国家的房地产开发政策，是否具有购地的资格。国家各级主管机构并没有一个明确的说法。如果将来一旦被政策叫停，业主先期投入的费用就会付诸东流。
风险之三，财务风险。房地产开发是一项复杂的工程，各项财务开支和税收如何计算、支付及监管，显然是个大问题。如果业主没有监督权，仅由项目发起人来运作，就会变成暗箱操作。
风险之四，质量风险。房屋是一种特殊的商品，在建设的过程中能否符合质量是一大问题。偷工减料是许多开发商惯用的手段。
风险之五，管理风险。小区的配套、物业管理以及房屋的保修等等，在这个项目中都存在着极大的不确定性。
所谓的合作建房比商品房价格便宜40%，这只是招揽参与者的一种噱头而已。真正到结算的时候，也许会比商品房贵出很多。牵头者并不是缺房户，其目的十分明确，就是要收取项目管理费用，赚钱而已。
2013近了，中国又将迎来一年一度的“大迁移”，每年的这个时节，回家的人群中总有一部分人准备过年回家置业，“2013搜房网回家置业第四季”也伴随着归乡热潮火热启动。东北、华北、华东、华中、西北、西南、东南等七大区域，百余城市将为返乡一族分析家乡的楼市走向，推荐热门区域热门楼盘，并带领网友走进售楼部、聆听置业讲坛。并向有意“回家置业”的购房者提醒置业机会和投资时机。
在今年持续旺销的情况下，长春楼市12月推盘较多。相关数据统计显示，12月份，长春预计将有30多个项目入市，其中纯新盘12个，占比40%。从产品类型来看，既有洋房、高层、小高层等多种住宅产品，也有SOHO、酒店式公寓等商业产品类型。“回家置业”的购房者可以根据自身的情况，选择自己青睐的自住或投资项目。
看房团报名：
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
