[摘要] 纯新楼盘第一次面市，为了将来火爆销售，第一期开盘总是以低价或者大幅度折扣来吸引广大购房者的眼球，为后期项目的顺利销售做好铺垫，与之后开盘的楼座相比，第一期绝对占有价格优势。今天房天下推荐了2013年上半年20个新盘供您参考，希望对您有所帮助！
物业地址：长春南关人民大街与乙三路交会处
动态：冠城国际写字间产品预计2013年中旬上市，共计房源270套，主力户型200-400平方米，目前价格未定。另外，项目还有400余套住宅产品可接受咨询。
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冠城国际项目位于南部都市经济开发区CBD核心商务区，东起亚泰大街、西至人民大街；紧临伊通河，毗临市政府，据守地铁1号线与6号线交汇，享有便利的立体交通网络。随着市政府的南迁，这里不仅成为了城市的新中心，还将成为城市政治、金融、文化、经济的正中心。项目绿化面积高达30%，被雕塑公园、市政公园及政府规划的南溪湿地公园等自源资源包围，形成了一个天然的大氧吧，被春城人民一致评为最适宜居住的区域，给您的居住、办公环境提供了健康保证。项目是由吉林省源溪置业有限公司投资开发建设的巨型城市商业综合体航母。项目用地于2011年10月13日正式摘牌，建筑面积近64.8万平方米。项目建成后配套设施相当齐全，是南部新城CBD核心商务区内规模、业态最全、档次的商住中心。闲暇之佘您和家人可以来此购物、餐饮、休闲、娱乐商业广场可以说是应有尽有，可以一站式满足您全家人的需要，丰富了您的业余生活。项目是由北京清华城市规划设计研究院设计，以国际化的视野，倾力打造绿色建筑新体验区。采用“一街五区”联动设计方案。 A、B两区位于项目北端，占地3.4公顷。该区将建成拥白金五星级酒店，地下精品商城、高端超市及免税店、空中商务公馆等商业综合体；A、B两区之间将建成贯穿东西两侧的地下商业街，将打造出中央商务区真正意义上的新型商业金街。 C区将建设百米高的吉商大厦，建筑面积约18万㎡，位于项目西南侧，紧邻人民大街，地铁1号线和地铁6号线将在这里汇聚。主体共25层，其中1-3层为吉商金融街。项目将严格按照5A级国际化写字间标准打造，并且采用了国际先进的智能化管理系统及自动化办公系统。另外本案特聘物管公司——太平戴维斯为本项目服务。 D区位于项目的中部，占地4.6公项，规划容基率为3；共由8栋高层组成，户型设计南北通透、采光及佳，入户采用灵活的一梯一户设计。以现代主义风格为建筑特点；户型面积从75-230平方米，可以满足各个人群需求。小区周边交便发达、商业繁华；整体建筑采用围合式设计，人车分流，车位充足以地下为主。
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