[摘要] 根据中指研究院对27个主要城市的监测数据,2月9日至2月15日期间,21个城市楼市成交量同比(比上年同期)上涨,包括贵阳在内的14个城市成交量涨幅超过一倍。上海、南京等东部重点城市增幅相对较缓,重庆、深圳等地甚至出现负增长。
东方早报2013年2月19日报道 蛇年春节楼市的一片反弹声中,中西部城市因为“返乡置业潮”的出现,表现尤为抢眼。
根据中指研究院对27个主要城市的监测数据,2月9日至2月15日期间,21个城市楼市成交量同比(比上年同期)上涨,包括贵阳在内的14个城市成交量涨幅超过一倍。上海、南京等东部重点城市增幅相对较缓,重庆、深圳等地甚至出现负增长。
也有例外。据新华社18日报道,受春节房管部门休假影响,春节期间西安商品房合同备案量继续维持历年低位特征。西安房地产信息网数据研究中心数据显示:从2月9日(除夕)至2月16日(正月初六),西安商品房成交32套,共计4011平方米,其中住宅为28套,成交面积为3454平方米,较上年上涨38.14%,与节前形成较大反差。总体来看,年底许多楼盘针对西安外地打工人群推出的“返乡置业”活动未能吸引许多购房者。
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郑州:开发商瞄准回家置业者
今年春节,郑州市区的很多售楼部都正常开门,安排人员值班。
西郊那家开发企业总经理冯先生就表示,春节期间,那些老家在郑州而回来过节的人,那些想在郑州投资兴业的人,也许会利用春节假期转一转郑州的楼市,兴许有买房的打算。
而在南三环一处大型楼盘,公司总经理毕先生介绍,他们售楼部春节期间正常营业。
市区北郊的那处楼盘的销售部经理杨女士也介绍,公司已经对春节期间的值班情况进行了安排,“我们春节期间都不休息,每天售楼部都有人值班”。
经济回升 开发商看好今年楼市
位于市区东郊的一家开发企业副总经理王先生认为,在2012年房地产市场行情好转后,随着新一届中央政府对城镇化建设的重视和推进,国家总体经济形势的回升,2013年房地产市场仍然会继续走好。
冯先生也认为,随着国家城镇化的推进,中原经济区规划的实施,郑州基础设施日益完善,城市框架越来越大,郑州西区楼市在2013年会更好。
房地产实战专家、河南企划有限公司董事长上官同君认为,在新年来临之际,我们应该以敬畏之心看中原房地产的微妙变化。这主要表现在:国家房地产调控仍在继续;房企并购洗牌正在加剧;老百姓恐慌性购房心理仍在加剧;恐慌性购房和房地产市场恐慌性放量仍在拉锯;新型城镇化建设号角已经吹响,新型农村社区建设、合村并城、合村并镇大幕拉开,房地产商机若隐若现。
1月份14天里 市区商住房卖了3179套
采访中,很多楼盘售楼人员都表示,虽然临近春节,但每天看房的人仍然比较多。以刚刚过去的1月份为例,多个楼盘都表示,平均每天都能接待一二十人,一个月下来接待人数都在几百人。
郑州市房管局的统计数据也显示,2013年楼市开局行情不错。据市房管局不完全公布的数据,1月份的14天里,郑州市区商住房共计卖了3179套,这个数量与2012年1月份以及2011年行情不好时一个月的销量差不多。
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