[摘要] 与2011、2012年不同，2013年初的长春楼市成绩不凡。房天下统计数据，2013年1月长春住宅成交6481套，同比大增659%。除去春节在2月的因素外，更重要的是持续低迷的楼市再次回暖，市场向好预期大幅提升，各地楼市涨升一片，购房者观望了两年，房价未降先涨，唯恐房价再涨，纷纷入市。
房天下2013年2月21日报道 与2011、2012年不同，2013年初的长春楼市成绩不凡。房天下统计数据，2013年1月长春住宅成交6481套，同比大增659%。除去春节在2月的因素外，更重要的是持续低迷的楼市再次回暖，市场向好预期大幅提升，各地楼市涨升一片，改善型刚需观望了两年，房价未降先涨，唯恐房价再涨，纷纷入市。与此同时，首套刚需依然是市场的主要力量，同样担心房价持续上涨，加之土地供应，楼市供应减少，控制已久的买房“冲动”集中爆发，2013年的长春楼市或将掀起一股刚需间的“抢”房热潮。
数据来源：房天下
2013楼市向好改善型刚需积极入市
中原数据分析显示：2013年1月百城住宅均价连续第8个月环比上涨。进入2月份恰遇春节，房价基本维持稳定，节后开发商借助年前良好的销售势头，带动2月份房价继续上涨。连续上涨的房价将使开发商对市场预期较为乐观，推动房价持续上升。购房者担心房价继续上涨，积极出手。
数据显示，2013年2月份前两周长春市商品住宅成交套数704套，成交面积为7.36万平，平均每套成交面积104.5平。业内分析人士认为长期以来，首套刚需一直是开发商关注的重点购房人群，但是从2012年下半年和2013年年初来看，改善型需求已经抬头。
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