[摘要] 国家统计局于2013年5月18日上午9时30分公布2013年4月70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，长春4月商品房环比上月增长1.3%，同比去年同期增长3.7%，同时，长春房价已经是连续5个月上涨。
房天下2013年5月20日综合整理报道，国家统计局于2013年5月18日上午9时30分公布2013年4月70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为68个和64个，均比3月份有所增加。长春4月商品房环比上月增长1.3%，同比去年同期增长3.7%，同时，长春房价已经是连续5个月上涨。
67城市新建房价环比上涨
整体来看，与3月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.1%，房价涨幅最快的城市为广州。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个。
房价上涨预期未解除
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，4月份新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市比3月略有增加，主要原因是去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些。尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
链家地产市场研究部张旭认为，除了政策影响外，这种涨价趋势的回落很大可能也是一种高位回归的现象。目前看来，价格能够维持平稳是新政作用于市场后较为理想的状态。
尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，刘建伟强调，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
长春房价同比连涨5个月
长春方面，长春4月新房住宅价格环比上涨1.3% ，记者发现，这不仅是长春房价连续3个月环比上涨，也是同比第五个月连续上涨，而同比涨幅更是达到了3.7%，同比涨幅超过了上一个月。
从长春本地市场来看，进入3月以来，楼市趋向转暖，新房市场的成交量也逐步攀升，根据业内机构的调研情况来看，目前楼市成交量比较活跃，且出现部分楼盘价格小幅上涨的情况，对此，该机构高级分析师赵新宇在接受记者采访时表示，“从目前的时机来看，正是长春楼市传统的成交旺期，再加上‘国五条’的效果并未及时显现，也出现了多地楼市回暖的迹象。”
地方版国五条细则出台，各地新政效果初显，四月，买卖双方观望情绪浓厚。五月，楼市进入传统旺季，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手。房天下“2013抢收行动”大型主题活动启动，5月26日，房天下推出五线看房团，助力购房者实现置业梦想
5月26日看房路线：
①高新线：天安城 绿地中央广场 中海蘭庭 万龙丽水湾
②宽城线：大禹华邦 龙泰檀香苑 郡望安石 中冶蓝城 塞纳阳光
③经开线：亚泰梧桐公馆 金色橄榄城 六合一方 澳海东方一号
④净月线：环球贸易中心 复地哥德堡 万科城 保利香槟
⑤汽开线：保利拉菲公馆 豪邦缇香公馆 君地天城 檀香湾 西湖一号 东方之珠龙翔苑
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