[摘要] 25日，《华尔街传奇》国际高端系列论坛在浙江杭州开幕。与会期间，美国著名投资人大卫·林恩表示，来中国投资房地产，会选择一线城市以及二线活跃城市的刚性需求住房和中档住房。“明天我就来投资了。”他笑着说。
中国新闻网2013年5月26日报道 25日，《华尔街传奇》国际高端系列论坛在浙江杭州开幕。与会期间，美国著名投资人大卫·林恩表示，来中国投资房地产，会选择一线城市以及二线活跃城市的刚性需求住房和中档住房。“明天我就来投资了。”他笑着说。
大卫·林恩，博士，原全球地产基金INGCLarionPartners合伙人、全球地产投资策略部负责人兼董事总经理，被当年的商业周刊评选为“全球50大商业创新领袖”。
大卫·林恩认为，商业地产的需求对中国宏观经济的增长具有很强劲的支撑作用。中国国内成长起了很多的国际企业、高端服务企业，所以高端商业地产的需求有很大的增长。
他来过中国很多次，虽然现在的房价涨得很多，但他认为仍有潜力存在。他表示，很愿意来中国投资房地产，也更倾向于选择投资中国一线城市以及二线活跃城市的刚需住房以及中档住房，但不会选择高端住房。“中国处于城市化进程的高速发展阶段，城市新增人口越来越多，人群中新增的中产阶级的比重也越来越大，这决定了房产的需求一直存在。”
“中国部分城市有房产泡沫，但是长远来看中国房产前景非常好，”他对中长期的中国商业地产表示乐观，但短期，二线城市住宅存在供应过量，有着严重的泡沫。
对于在中国投资房地产面临的风险，他认为，供应量的问题是的问题，因为一旦开发商、运营商的错误判断，将导致供应需求不匹配，“不同地域有不同的市场，在中国一、二、三线城市的市场差别很大。在一线城市可以成功的物业类型，在二、三线城市不一定可以成功。”
对与如何规避风险，他认为“分散风险”是其惯用的方式，具体表现为多样化的投资、投资不同的产品类型等。
《华尔街传奇》国际高端系列论坛由中国新闻社浙江分社、杭州编年智投资咨询有限公司联合主办。期论坛的主题为：国际大选年后全球宏观经济与新兴市场投资。来自世界金融中心的投资家分享了他们的国际投资实战经验，同时与800多余浙商进行一场头脑风暴。
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看房报名：
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5月26日看房路线：
①高新线：天安城 绿地中央广场 中海蘭庭 万龙丽水湾
②宽城线：大禹华邦龙泰檀香苑 郡望安石 中冶蓝城 塞纳阳光
③经开线：亚泰梧桐公馆金色橄榄城 六合一方 澳海东方一号
④净月线：环球贸易中心 复地哥德堡 万科城 保利香槟
⑤汽开线：保利拉菲公馆豪邦缇香公馆君地天城 西湖一号 东方之珠龙翔苑
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6月2日看房路线：
①高新线：倚澜观邸 益田枫露 大禹褐石公园 汉森香榭里
②宽城线：雨润溪树华庭英伦小镇 万盛国邦 兆丰凯旋明珠
③经开线：上东城市之光 中海紫御华府 嘉惠红山郡 中海国际社区
④范家屯：富民东城尚品 阳光新城 长春荣城 丹麦小镇轩泽硅谷壹号
⑤二道线：万科蓝山 香水湾 吴中家天下 力旺康城
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