[摘要] “开发商纷纷推迟开盘 杭州楼市’红五月’失约” 、“上周两项目预售 供给被抑北京楼市难有’红五月’ ”、“上海楼市’红五月’花容失色 住宅房价或滞涨”……
“三、四月因为政策影响不敢买房子，五月份打算再观望一下，但现在觉得房价肯定还会再涨，所以打算最快在6月下手！”参加房天下5.26看房团的郑先生表示，这样的观点，也得到了众多看房网友的认可。
据房天下调查显示，有50%的网友选择在6-7月份之前出手购房，约有32.39%的网友选择在年底之前购房，只有16.90%的网友目前还没有明确的购房时间。众多开发商则恰好把握了置业者这一心理，选择在6月推新走量：
据房天下数据监控中心数据，截至5月25日，长春楼市预计共有30余楼盘入市，刚需户型推出量较大。大部分的主力户型集中在50-120平方米之间。为延续五月热情，多楼盘已经计划在6月推新之时推出钜惠，如南关区的恒大御景首付13万起再送13万全房豪装；塞纳阳光登记2万元开盘享受抵3万元房款优惠；持“幸福卡”可减免16000元购房款……同时，30逾盘推新户型仍然以刚需户型为主，并有继续放量之势：如宽城区亚泰大街上的万盛国邦预计推出495套60-90平方米的房源，同样位于宽城、5月已有推新的塞纳阳光预计推出500套50-118平方米的房源；位于高新区、一直受年轻群体欢迎的澳海澜庭预计推出50-110平房源……
“本来计划5月就开盘，但看到已经开盘的实在太多，所以选择在6月开盘，避开高峰，而且现在蓄客量已经达到一定数量，选择在6月开盘，应该说是时机。”宽城区一楼盘的营销人员如此表示。
区域开盘分布图（来源：长春房天下）
房天下数据中心统计显示，2013年6月开盘量与2012年同期相比增加16个，而与5月有着明显不同的是，6月份老盘加推明显增多，新盘反而逊色不少：从区域上看，宽城和二道区推盘项目均达到6个为，高新区推出5个居其次。纯新盘入市较少，只有绿园区的香港城1盘预计6月上市。在推盘比率上来看，宽城、二道区均以20%领先，高新区以17%紧随其后。
对长春楼市今年的走势，大多数业内人士和专家学者都对此表示将以企稳为主，呈缓慢上升的态势。据相关媒体报道，大唐东方盛世营销副总刘海军在采访中曾表示：“今年整体的市场一定是成交量增加，成交价格稳步提升的，长春市场的刚需格局短时间内是不会改变的，这也从整体上促成了今年长春市场的向上走势。”
实际上，对于购房者来说，在今年这个时间买房也是的时机，所以很多购房者会在这个时间段出手。记者随机走访了几个楼盘，据其置业顾问表示，目前到访的客户中，有近半是询问婚房自助等刚需产品的，面积主要集中在80～120平方米，很多客户对购房优惠极为关注等。因此，正是针对如此的市场形势，开发商选择抓紧时机抢占市场。
4月，随着“国五条”新政效应逐渐显现，楼市成交呈现高位回落的态势。一方面，开发商受政策压力遭遇定价难题，多地4月实际开盘量降至新低；另一方面，购房者对于房价上涨预期产生动摇，观望情绪渐趋浓厚。楼市进入红五月，多地楼市迎来2013新国五条后供应高峰，放量上市能否抢得市场？限购之下，刚需群体如何突破迷局成功置业？楼市困境如何在紧绷的政策之下寻找出口？为了更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，长春房天下于6月2日启动全城五线看房团，继5月26日看房团后再次与房企联手推出给力优惠，帮助购房者把握先机，成功置业！
看房报名：
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6月2日看房路线：
①高新线：倚澜观邸 益田枫露 大禹褐石公园 汉森香榭里
②宽城线：雨润溪树华庭英伦小镇 万盛国邦 兆丰凯旋明珠
③经开线：上东城市之光 中海紫御华府 嘉惠红山郡 中海国际社区
④范家屯：富民东城尚品 阳光新城 长春荣城 丹麦小镇轩泽硅谷壹号
⑤二道线：万科蓝山 香水湾 吴中家天下 力旺康城
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