[摘要] 土地拍卖价格竞拍中飙升、土地溢价率持续上行、楼面地价贵过附近现房价……刚刚过去的1个月中，北京、上海、广州“地王”记录纷纷刷新。而长春土地市场也开始“高烧不退”，开发商之间的“夺地大战”也不断出现。竞拍100多次的举牌场面，也让长春土地市场持续升温。
东亚经贸新闻2013年6月19日报道 土地拍卖价格竞拍中飙升、土地溢价率持续上行、楼面地价贵过附近现房价……刚刚过去的1个月中，北京、上海、广州“地王”记录纷纷刷新。而长春土地市场也开始“高烧不退”，开发商之间的“夺地大战”也不断出现。竞拍100多次的举牌场面，也让长春土地市场持续升温。
频频举牌竞拍 长春土地市场火了
2月28日，久违的竞拍场面，出现在土地出让仪式现场。据了解，此次竞拍的地块位于西新开发区，东至西湖大路，南至乙五路，西至丙十一路，北至东风大街。86轮紧张激烈的叫价竞拍后，此宗地块最终被长春保利房地产开发有限公司成功拍得。》》相关阅读：土地竞拍为何两极分化
4月18日，长春市土地市场再次硝烟弥漫。当天出让6宗住宅用地，而其中三宗用地出现了竞拍的场面，多达100多轮的竞价，让现场火药味十足。
5月16日，位于南关区，东至丙六十三路，西至丙六十二路，南至丙五十路，北至乙三路的地块，在经过55轮激烈竞价后，吉林省荣业房地产开发有限责任公司成为最终的买家。
2012年久违的土地竞拍场面在今年的土地出让现场频频出现。从今年2月以来长春土地市场出现回暖迹象，土地市场再度火爆。据了解，各地房企大佬纷纷拿地，均表示出对市场的预期。相对于其他各地，长春土地市场也呈现一片红火的景象。
持续建设 开发商积极储备土地
网络上有数据表明，根据易居房地产研究院跟踪的4个一线城市和6个二线城市情况，5月份，10大城市土地成交面积同比大增45%。而土地出让金更加疯狂，相比2012年5月增长近4倍。5月10大城市土地成交均价为3015元/平方米，同比暴涨216%，价格水平已重返之前两个高位区间：2009年9月至2010年1月，以及2010年9到12月。
今年3月，长春市国土资源局公布了《长春市区二〇一三年度国有建设用地供应计划的公告》，《公告》中令人关注的住宅商服等经营性用地计划出让700万平，和2012年供地计划600万平相比，增加了100万平。据了解，今年经营性用地主要集中在净月区、高新区和经开区三个区域。“对于长春快速发展的区域，已然成为土地出让的主力区域。同时这些区域也成为开发商拿地的重中之重。对于城市中的地块，其拍卖火爆是必然的。因为其周边条件优越，即使地价贵一些，也能在价格上进行调整。”经开区某楼盘负责人对记者表示。
据了解，长春多家房地产在今年有拿地的迹象，其纷纷表示正在做调研，如果符合开发要求，必然出手。“在目前市场预期良好的情况下，还是有很多企业会选择购买位置好、发展好的地块，用于后期的开发建设。”
土地交易火爆 影射出今年楼市发展
相比去年几乎全年没有出现土地竞拍的情况而言，此次土地拍卖仪式上的火爆，是否预示着今年房地产市场会呈现出良好的发展态势呢？针对目前的市场形势，开发企业的拿地情况将在土地拍卖会现场表现出来，同样其对土地拍卖会的重视程度也是非常高。
有业内人士表示，开发商目前拿地还是根据企业的实际情况和市场形势。本次土地放量较大，而且备受关注。
同时，2013年土地调控政策维稳的预期加大，必将形成供需两旺的局面。据了解，长春多家房地产开发企业都有拿地的需求和意向，打算在今年储备“新地块”。》》点击查看更多
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